Nieuw
Af te werken woning met achterliggend werkplaats van ca. 52m2
€ 209.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 436 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning is gelegen in het rustige Velm op een perceel van ca. 4a36ca voorzien van een bijkomende grote garage/werkplaats. De woning is centraal gelegen tussen Sint-Truiden, Gingelom en Landen. De lagere school ligt op wandelafstand net zoals de bushaltes richting Landen en Sint-Truiden. De woning werd reeds deels gerenoveerd maar dient nog verder te worden afgewerkt. We betreden de woning via de inkomhal voorzien van een vestiairehoek, met toegang tot de leefruimten, de kelder en de trap richting de eerste verdieping. Het gelijkvloers is voorzien van een ruime leefruimte met eet- en zithoek, alsook een bureauruimte. Achter de leefruimte vinden we de open, geïnstalleerde keuken. Via de achterdeur in de keuken, bereiken we de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers de badkamer en het apart gastentoilet. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een nachthal en drie slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping en de ruime oppervlakte, biedt deze verdieping de mogelijkheid om uit te breiden. Buitenshuis beschikt de woning over een tuin met terras en een grote garage van ca. 52m2. Ideaal voor wie wilt klussen of nood heeft aan extra bergruimte. Heeft u interesse in deze betaalbare woning? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Deze woning is gelegen in het rustige Velm op een perceel van ca. 4a36ca voorzien van een bijkomende grote garage/werkplaats. De woning is centraal gelegen tussen Sint-Truiden, Gingelom en Landen. De lagere school ligt op wandelafstand net zoals de bushaltes richting Landen en Sint-Truiden. De woning werd reeds deels gerenoveerd maar dient nog verder te worden afgewerkt.
We betreden de woning via de inkomhal voorzien van een vestiairehoek, met toegang tot de leefruimten, de kelder en de trap richting de eerste verdieping. Het gelijkvloers is voorzien van een ruime leefruimte met eet- en zithoek, alsook een bureauruimte. Achter de leefruimte vinden we de open, geïnstalleerde keuken. Via de achterdeur in de keuken, bereiken we de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers de badkamer en het apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over een nachthal en drie slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping en de ruime oppervlakte, biedt deze verdieping de mogelijkheid om uit te breiden.
Buitenshuis beschikt de woning over een tuin met terras en een grote garage van ca. 52m2. Ideaal voor wie wilt klussen of nood heeft aan extra bergruimte.
Heeft u interesse in deze betaalbare woning? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
We betreden de woning via de inkomhal voorzien van een vestiairehoek, met toegang tot de leefruimten, de kelder en de trap richting de eerste verdieping. Het gelijkvloers is voorzien van een ruime leefruimte met eet- en zithoek, alsook een bureauruimte. Achter de leefruimte vinden we de open, geïnstalleerde keuken. Via de achterdeur in de keuken, bereiken we de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers de badkamer en het apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over een nachthal en drie slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping en de ruime oppervlakte, biedt deze verdieping de mogelijkheid om uit te breiden.
Buitenshuis beschikt de woning over een tuin met terras en een grote garage van ca. 52m2. Ideaal voor wie wilt klussen of nood heeft aan extra bergruimte.
Heeft u interesse in deze betaalbare woning? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241009-0003400020-RES-2
- Energieverbruik: 623 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 494 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Renovatie jaar | 2011 |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 154 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 436 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3806Schoorbroekstraat71
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025