RUIM TE REOVEREN GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN 8A79CA IN HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN
€ 249.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 879 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Vlakbij het gezellige stadscentrum van Sint-Truiden kunnen we deze te renoveren gezinswoning terugvinden in Schurhoven ter hoogte van nummer 19. Grote troef van deze woning is ongetwijfeld de ligging! Alle faciliteiten bevinden zich op wandelafstand (winkels, scholen, restaurants, supermarkten, enz).
Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.
Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met de nodige renovatie werken waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echte thuis. De woonst telt een bruikbare oppervlakte van om en bij 174 vierkante meter.
Je betreedt het pand via de inkomhal welke toegang geeft tot de verrassend ruime leefruimte welke perfect opgesplitst kan worden in een gezellige zit- en eethoek. In het verlengde van de woonst vind je eveneens de ruime keuken met aansluitend de eetkamer .
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet, een berging en een wasplaats terugvinden. De keuken en eetkamer zijn voorzien van grote raampartijen waardoor de ruimte voorzien wordt van voldoende daglicht. Van hieruit heeft men ook een leuk zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug alsook de badkamer.
Groot pluspunt aan de woning is de ruime tuin. Hier kan men heerlijk genieten van de buitenlucht of een lekkere barbecue met vrienden of familie.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze op te frissen gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250521-0003607015-RES-1
- Energieverbruik: 605 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Gewestinfo-O2025-0496981-20_5_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0496992-20_5_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0496991-20_5_2025.pdf
- VIP-00514038.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0496994-20_5_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0496977-20_5_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0496993-20_5_2025.pdf
- Certificaat-20250521-0003607015-RES-1.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0496983-20_5_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0496988-20_5_2025.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 401 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 879 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De woonmakers