Gerenoveerde energiezuinige stadswoning + polyvalente ruimte
€ 259.000
Een pand van Jansen Real Estate
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 92 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
De woning met een bewoonbare oppervlakte van 154m² dateert oorspronkelijk uit het begin van de 20ste eeuw, maar werd recent met veel zorg en aandacht gerenoveerd. Zo werd een nieuw, geïsoleerd dak met dakraam geplaatst en is er centrale verwarming op aardgas en ramen met dubbele beglazing voorzien. Dankzij deze vernieuwingen behaalt de woning een gunstig EPC-label B en ook is de elektriciteitsinstallatie volledig conform. Bovendien werd het authentieke karakter behouden. Denk maar aan de plafonds van 3 meter hoog, die voor een gevoel van ruimte zorgen.
Gelijkvloers: via de vernieuwde voordeur is er toegang tot de inkomhal met aansluitend de gezellige leefruimte waar voldoende plaats is voor een zit-en eethoek. De geïnstalleerde keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en dankzij de dakkoepel is er veel lichtinval. Alle toestellen zijn netjes ingebouwd en aan kastruimte geen gebrek. De nevenliggende badkamer is ingericht met een enkele lavabo en spiegelkast, douchecabine en toilet.
Achteraan de woning – aansluitend aan de keuken én ook toegankelijk via een aparte ingang aan de Poelstraat - bevindt zich een polyvalente achterwoning. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren, nood heeft aan een atelier, of bijkomende ruimte zoekt voor inwonende familie, airbnb, ... . Het betreft een bruikbare oppervlakte van ca. 50m² verdeeld over 2 etages.
Verdieping: nachthal met 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het vernieuwde plat dak. Dit is de plek bij uitstek om te gebruiken als dakterras. Vanuit de nachthal leidt de vaste trap ons naar de geïsoleerde zolder. Ideaal om verder in te richten.
Gerenoveerde energiezuinige stadswoning met ruime polyvalente ruimte aan de achterzijde met aparte ingang. Deze instapklare woning bevindt zich op Schurhoven 91 in Sint-Truiden; een uitstekende locatie op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, het Begijnhof, het Speelhof en vlak bij de N80 – ideaal voor wie centraal én vlot bereikbaar wil wonen.
De woning met een bewoonbare oppervlakte van 154m² dateert oorspronkelijk uit het begin van de 20ste eeuw, maar werd recent met veel zorg en aandacht gerenoveerd. Zo werd een nieuw, geïsoleerd dak met dakraam geplaatst en is er centrale verwarming op aardgas en ramen met dubbele beglazing voorzien. Dankzij deze vernieuwingen behaalt de woning een gunstig EPC-label B en ook is de elektriciteitsinstallatie volledig conform. Bovendien werd het authentieke karakter behouden. Denk maar aan de plafonds van 3 meter hoog, die voor een gevoel van ruimte zorgen.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: via de vernieuwde voordeur is er toegang tot de inkomhal met aansluitend de gezellige leefruimte waar voldoende plaats is voor een zit-en eethoek. De geïnstalleerde keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en dankzij de dakkoepel is er veel lichtinval. Alle toestellen zijn netjes ingebouwd en aan kastruimte geen gebrek. De nevenliggende badkamer is ingericht met een enkele lavabo en spiegelkast, douchecabine en toilet.
Achteraan de woning – aansluitend aan de keuken én ook toegankelijk via een aparte ingang aan de Poelstraat - bevindt zich een polyvalente achterwoning. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren, nood heeft aan een atelier, of bijkomende ruimte zoekt voor inwonende familie, airbnb, ... . Het betreft een bruikbare oppervlakte van ca. 50m² verdeeld over 2 etages.
Verdieping: nachthal met 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het vernieuwde plat dak. Dit is de plek bij uitstek om te gebruiken als dakterras. Vanuit de nachthal leidt de vaste trap ons naar de geïsoleerde zolder. Ideaal om verder in te richten als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Op zoek naar een gerenoveerde gezinswoning met massa's gratis parking in de buurt? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek via info@jansenrealestate.be of 011 39 90 50.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250828-0003673836-RES-1
- Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- pc1.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
- Plan_schurhoven 91.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 580 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 92 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Jansen Real Estate
