> Te koop > Sint-Truiden > Huis > Instapklare woning in de Truiense stadsrand met 4 tot 5 slaapkamers
Nieuw

Instapklare woning in de Truiense stadsrand met 4 tot 5 slaapkamers

Een pand van DUO Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 207 m² bewoonbaar
  • 420 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen in de Truiense stadsrand op een perceel van 4a20ca. De woning ligt op fietsafstand van het centrum, scholen, supermarkten enzovoort, tevens is ze rustig gelegen op slechts 2 minuten van de N80 richting Sint-Truiden, Alken en Hasselt.

Deze ééngezinswoning werd gebouwd in 1968 maar werd doorheen de jaren gerenoveerd. Zo werd de keuken vernieuwd, de badkamer zeer recent gerenoveerd, werden alle ramen vervangen door PVC profielen met hoogrendementsglas en werd de zolder geïsoleerd.

We betreden de woning via de inkomhal. Deze ligt centraal in de woning waardoor alle leefruimten dadelijk bereikbaar zijn. Het gelijkvloers is voorzien van een apart gastentoilet, een grote L-vormige leefruimte met open keuken én een apart bureel. Aldus ideaal voor de thuiswerkers onder ons. Dankzij de grote raampartijen in alle hoeken van de woning, is er veel natuurlijke lichtinval.

Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, vier ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Via de vlizotrap bereiken we de zolder, die momenteel als stockageruimte fungeert maar ook de mogelijkheid biedt tot uitbreiding.

De volledige woning is onderkelderd. We vinden er twee bergkelders, een garage én de CV-ruimte. Buitenhuis is de woning voorzien van een groot overdekt terras, en een volledige omheinde tuin.

Heeft u interesse in deze woning? Aarzel dan niet en bel ons op 011 70 70 19. 
Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen in de Truiense stadsrand op een perceel van 4a20ca. De woning ligt op fietsafstand van het centrum, scholen, supermarkten enzovoort, tevens is ze rustig gelegen op slechts 2 minuten van de N80 richting Sint-Truiden, Alken en Hasselt.

Deze ééngezinswoning werd gebouwd in 1968 maar werd doorheen de jaren gerenoveerd. Zo werd de keuken vernieuwd, de badkamer zeer recent gerenoveerd, werden alle ramen vervangen door PVC profielen met hoogrendementsglas en werd de zolder geïsoleerd.

We betreden de woning via de inkomhal. Deze ligt centraal in de woning waardoor alle leefruimten dadelijk bereikbaar zijn. Het gelijkvloers is voorzien van een apart gastentoilet, een grote L-vormige leefruimte met open keuken (uitgerust met heteluchtoven, dubbele spoelbak, gasfornuis, dampkap en koelkast) én een apart bureel. Aldus ideaal voor de thuiswerkers onder ons. Dankzij de grote raampartijen in alle hoeken van de woning, is er veel natuurlijke lichtinval en hebben we zowel vanuit de leefruimte als de keuken zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, vier ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer met douche, toilet, lavabomeubel, washoek en bad. Via de vlizotrap bereiken we de zolder, die momenteel als stockageruimte fungeert maar ook de mogelijkheid biedt tot uitbreiding.

De volledige woning is onderkelderd. We vinden er twee bergkelders, een garage én de CV-ruimte. Buitenhuis is de woning voorzien van een groot overdekt terras, en een volledige omheinde tuin.

Heeft u interesse in deze woning? Aarzel dan niet en bel ons op 011 70 70 19. 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250825-0003670810-RES-1
  • Energieverbruik: 377 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare woning in de Truiense stadsrand met 4 tot 5 slaapkamers
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare woning in de Truiense stadsrand met 4 tot 5 slaapkamers

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.011

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1968
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 207
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 420
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


DUO Vastgoed
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten. “Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk! Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie. Tot binnenkort!" Lisa & Nathalie
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
3800Terbiest55
Instapklare woning in de Truiense stadsrand met 4 tot 5 slaapkamers foto {{pictureIndex}}

Instapklare woning in de Truiense stadsrand met 4 tot 5 slaapkamers

€ 325.000

Terbiest 55 - 3800 Sint-Truiden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto