> Te koop > Sint-Truiden > Huis > Instapklare gerenoveerde woning op wandelafstand van de Grote Markt en het treinstation
Nieuw

Instapklare gerenoveerde woning op wandelafstand van de Grote Markt en het treinstation

Een pand van DUO Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 191 m² bewoonbaar
  • 224 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Deze knap gerenoveerd woning is gelegen in de Truiense stadsrand, vlot bereikbaar met de auto doch op wandelafstand van de Grote Markt enzovoort. De woning is volledig gerenoveerd sinds 2022. Zo werd het dak vernieuwd, alsook de ramen, de sanitaire en elektrische installaties, de badkamer, vloeren, keuken enzovoort. We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van inbouwkasten waarin de nutsvoorzieningen verwerkt werden. Vanuit de inkomhal is er toegang tot het ruime en ingerichte gastentoilet, alsook richting de grote leefruimte met open keuken en dit via het loden glasraam. De open keuken met eetkamer is voorzien van een gietvloer, en is volledig geïnstalleerd. De keuken beschikt over een ingebouwde koelkast (MIELE), een heteluchtoven (MIELE), een keramische kookplaats (MIELE), een dampkap (MIELE), een dubbele spoelbak en een afwasmachine (MIELE). De leefruimte (voorzien van parket) en de open keuken zijn samen goed voor meer dan 75m2 aan bewoonbare oppervlakte. Op de eerste verdieping, volledig voorzien van parketvloer, vinden we een nachthal, een ingerichte en ruime badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo, een wasplaats met alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping omvat een nachthal en twee grote slaapkamers. Buitenhuis is het terras reeds aangelegd en de tuin omheind. In de tuin is het zeer rustig vertoeven en geniet men van een zuidwest oriëntatie.
Deze knap gerenoveerd woning is gelegen in de Truiense stadsrand, vlot bereikbaar met de auto doch op wandelafstand van de Grote Markt, het treinstation, scholen, winkels enzovoort. De woning is volledig gerenoveerd sinds 2022 en met het oog voor kwalitatieve materialen. Zo werd het dak vernieuwd, alsook de ramen, de sanitaire en elektrische installatie, de badkamer, vloeren, keuken enzovoort. 

We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van inbouwkasten waarin de nutsvoorzieningen verwerkt werden. Vanuit de inkomhal is er toegang tot het ruime en ingerichte gastentoilet, alsook richting de grote leefruimte met open keuken en dit via het loden glasraam. De open keuken met eetkamer is voorzien van een gietvloer, en is volledig geïnstalleerd. De keuken beschikt over een ingebouwde koelkast (MIELE), een heteluchtoven (MIELE), een keramische kookplaats (MIELE), een dampkap (MIELE), een dubbele spoelbak en een afwasmachine (MIELE). De leefruimte (voorzien van parket) en de open keuken zijn samen goed voor meer dan 75m2 aan bewoonbare oppervlakte. Kortom, deze bieden veel mogelijkheden qua inrichting.

Op de eerste verdieping, volledig voorzien van parketvloer, vinden we een nachthal, een ingerichte en ruime badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo, een wasplaats met alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping omvat een nachthal en twee grote slaapkamers. 

Buitenhuis is het terras reeds aangelegd en de tuin omheind. In de tuin is het zeer rustig vertoeven en geniet men van een zuidwest oriëntatie.

Kortom, op zoek naar een stadswoning met karakter, drie slaapkamers en een leuke buitenruimte? Bel ons snel op 011 70 70 19.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250120-0003509633-RES-1
  • Energieverbruik: 155 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 379.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 580

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1955
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 191
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 224
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 26
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


DUO Vastgoed
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten. “Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk! Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie. Tot binnenkort!" Lisa & Nathalie
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
3800Viaductstraat18
Instapklare gerenoveerde woning op wandelafstand van de Grote Markt en het treinstation foto {{pictureIndex}}

Instapklare gerenoveerde woning op wandelafstand van de Grote Markt en het treinstation

€ 379.000

Viaductstraat 18 - 3800 Sint-Truiden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto