Nieuw
Statige Villa met Oneindige Mogelijkheden.
Een pand van Thenaers Vastgoed
Overzicht
- 690 m² bewoonbaar
- 3548 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 4 Garage(s)
Beschrijving
Statige villa met oneindige mogelijkheden.
Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én uitstraling? Ontdek dan deze unieke villa uit 1974, gelegen aan de Hasseltsesteenweg 194 in Sint-Truiden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 690 m² en een perceel van 35 are 48 ca biedt deze eigendom een zee van mogelijkheden.
Wat meteen opvalt, is de statige uitstraling van de woning. Iets hoger gelegen dan de steenweg, geniet je hier niet alleen van privacy, maar ook van een prachtig uitzicht over de groene omgeving. De locatie is ideaal: rustig en groen, maar toch vlakbij alle belangrijke verbindingswegen naar Hasselt, Alken en het centrum van Sint-Truiden.
Binnenin ademt de villa de charme en luxe van weleer. De inkomhal, de open vide, de grote leefruimtes, de pianoruimte en de aparte zithoek zorgen voor een warm, uitnodigend gevoel. In de woonkamer brengt een sfeervolle open haard extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. De enorme veranda met kitchenette biedt een zalig zicht op de prachtige tuin en is de perfecte plek om tot rust te komen, in elk seizoen.
Op het gelijkvloers vind je daarnaast twee slaapkamers, een badkamer, wasplaats en maar liefst twee dubbele garages. Boven wacht een nachthal met vijf bijkomende slaapkamers. Ook de zolder biedt nog mogelijkheden om extra woonruimte, een hobbyruimte of extra slaapkamers te voorzien.
De woning is volledig onderkelderd en biedt extra veel bergruimte. In de kelder bevindt zich ook een badkamer met bad en lavabo. Daarnaast is er een polyvalente ruimte met houthaard — ideaal voor familiefeestjes, ontspanning of een thuisbioscoop.
De tuin is prachtig aangelegd met ruime terrassen en zonnewering rondom de woning. Hier leef je in harmonie met de natuur, terwijl je geniet van de rust en de groene omgeving.
Dankzij de vele kamers en ruime indeling is deze villa uitermate geschikt voor grote of nieuw samengestelde gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en privacy voor iedereen.
Met een EPC-score van 471 kWh/m²jaar (label E) is modernisering wenselijk, maar tegelijk biedt dit de kans om de woning helemaal naar jouw smaak te renoveren en weer in volle glorie te laten stralen.
Achteraan de woning is er de mogelijkheid om optioneel een aangrenzend perceel bouwgrond (ca. 5 are) bij te kopen. Dit perceel loopt door tot aan de Schoolstraat en biedt extra investerings- of uitbreidingsmogelijkheden.
Highlights:
- Uitzonderlijk veel ruimte binnen én buiten
- Tijdloze architectuur met authentieke details
- Sfeervolle open haard in de woonkamer
- Volledig onderkelderd, met badkamer en polyvalente ruimte met houthaard
- Mogelijkheid om extra woonruimte te creëren op zolder
- Optioneel bij te kopen perceel bouwgrond grenzend aan de Schoolstraat
- Ideaal voor grote of nieuw samengestelde gezinnen
- Strategische ligging in een groene omgeving
- Twee dubbele garages
- Prachtig uitzicht en veel privacy
Kom langs en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere villa!
(Alle opgegeven oppervlaktes zijn ter informatie en zonder enige garantie omtrent juistheid)
Statige villa met oneindige mogelijkheden.
Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én uitstraling? Ontdek dan deze unieke villa uit 1974, gelegen aan de Hasseltsesteenweg 194 in Sint-Truiden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 690 m² en een perceel van 35 are 48 ca biedt deze eigendom een zee van mogelijkheden.
Wat meteen opvalt, is de statige uitstraling van de woning. Iets hoger gelegen dan de steenweg, geniet je hier niet alleen van privacy, maar ook van een prachtig uitzicht over de groene omgeving. De locatie is ideaal: rustig en groen, maar toch vlakbij alle belangrijke verbindingswegen naar Hasselt, Alken en het centrum van Sint-Truiden.
Binnenin ademt de villa de charme en luxe van weleer. De inkomhal, de open vide, de grote leefruimtes, de pianoruimte en de aparte zithoek zorgen voor een warm, uitnodigend gevoel. In de woonkamer brengt een sfeervolle open haard extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. De enorme veranda met kitchenette biedt een zalig zicht op de prachtige tuin en is de perfecte plek om tot rust te komen, in elk seizoen.
Op het gelijkvloers vind je daarnaast twee slaapkamers, een badkamer, wasplaats en maar liefst twee dubbele garages. Boven wacht een nachthal met vijf bijkomende slaapkamers. Ook de zolder biedt nog mogelijkheden om extra woonruimte, een hobbyruimte of extra slaapkamers te voorzien.
De woning is volledig onderkelderd en biedt extra veel bergruimte. In de kelder bevindt zich ook een badkamer met bad en lavabo. Daarnaast is er een polyvalente ruimte met houthaard — ideaal voor familiefeestjes, ontspanning of een thuisbioscoop.
De tuin is prachtig aangelegd met ruime terrassen en zonnewering rondom de woning. Hier leef je in harmonie met de natuur, terwijl je geniet van de rust en de groene omgeving.
Dankzij de vele kamers en ruime indeling is deze villa uitermate geschikt voor grote of nieuw samengestelde gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en privacy voor iedereen.
Met een EPC-score van 471 kWh/m²jaar (label E) is modernisering wenselijk, maar tegelijk biedt dit de kans om de woning helemaal naar jouw smaak te renoveren en weer in volle glorie te laten stralen.
Achteraan de woning is er de mogelijkheid om optioneel een aangrenzend perceel bouwgrond (ca. 5 are) bij te kopen. Dit perceel loopt door tot aan de Schoolstraat en biedt extra investerings- of uitbreidingsmogelijkheden.
Highlights:
- Uitzonderlijk veel ruimte binnen én buiten
- Tijdloze architectuur met authentieke details
- Sfeervolle open haard in de woonkamer
- Volledig onderkelderd, met badkamer en polyvalente ruimte met houthaard
- Mogelijkheid om extra woonruimte te creëren op zolder
- Optioneel bij te kopen perceel bouwgrond grenzend aan de Schoolstraat
- Ideaal voor grote of nieuw samengestelde gezinnen
- Strategische ligging in een groene omgeving
- Twee dubbele garages
- Prachtig uitzicht en veel privacy
Kom langs en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere villa!
(Alle opgegeven oppervlaktes zijn ter informatie en zonder enige garantie omtrent juistheid)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250410-0003574599-RES-1
- Energieverbruik: 471 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.066 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 690 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 55 |
|---|---|
| Breedte (m) | 71 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 3548 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Thenaers Vastgoed
Vastgoed is meer dan mijn vak. Het is mijn passie. Mijn leven.
Verwacht een gemoedelijke, persoonlijke aanpak. Een stevige portie kennis van de vastgoedmarkt. Evenveel expertise als enthousiasme. En een gepaste dosis flexibiliteit.
Hasseltsesteenweg 194
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025