GEZELLIGE GEZINSWONING MET GARAGE OP EEN TOPLOCATIE IN ZEPPEREN
€ 369.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 610 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In Zepperen, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Eikhoutstraat ter hoogte van nummer 8 deze ruime gezinswoning terug. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Op wandelafstand zijn er allerlei faciliteiten gelegen. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.
We betreden de woning via de inkomhal die ons leidt naar de leefruimte en waar we reeds een gastentoilet terugvinden. Er werd geopteerd voor een onderhoudsvriendelijke, moderne tegelvloer die zorgt dat alle ruimtes harmonieus in elkaar overlopen. De leefruimte is hier onderverdeeld aan een gezellige zit- en eethoek. Dankzij het grote raampartij wordt deze ruimte voorzien van voldoende natuurlijk daglicht.
Aansluitend treffen we de keuken. Deze is voorzien van voldoende aanbouwkasten en al de nodige toestellen.
Tot slot is er op deze etage nog een praktische wasplaats voorzien alsook een inpandige garage van +/-19m² voorzien van een sectionale poort.
De eerste verdieping is ingedeeld in een nachthal die uitgeeft op 3 mooie slaapkamers, een berging, en de badkamer. De masterbedroom is aansluitend voorzien van een praktische ruime dressing waar je met gemak je kleren kan opbergen. De badkamer is voorzien van een hoekbad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.
In de gezellige tuin zijn er vele hoekjes om te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres.
Tijdens een zomers etentje met je gasten kan je terecht op het knap terras!
Bijkomend pluspunt is dat de woning is uitgerust met 3 airco's. Ideaal om de woning op de gewenste temperatuur te krijgen.
Als kers op de taart is deze woning voorzien van 12 zonnepanelen (4.980 Wp) om te voorzien in jouw gebruik!
hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze charmante woning? Maak dan snel je afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250419-0003572091-RES-2
- Energieverbruik: 132 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo-O2025-0332452-2_4_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0332453-2_4_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0332459-2_4_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0332455-2_4_2025.pdf
- VIP-00475266.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0332457-2_4_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0332462-2_4_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0332454-2_4_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0332463-2_4_2025.pdf
- Certificaat-20250419-0003572091-RES-2.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 686 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 166 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 610 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |