Nieuw
Knappe vrijstaande woning nabij het stadscentrum van Sint-Truiden met idyllische uitzicht en grote garage
€ 209.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 522 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante, open bebouwing met een karaktervolle voorgevel bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Sint-Truiden. De woning is deels gerenoveerd. U kan deze gezellig ingerichte woning daardoor volledig afwerken naar wens. De centrale verwarming heeft een recent vernieuwde ketel op stookolie en eveneens werden de ramen in de woning gedeeltelijk vervangen. We betreden de woning via de ruime inkomhal met directe toegang naar de grote living van ca. 28m2. Aansluitend via de inkomhal en de living, is er een ruime eetkamer en keuken met achterliggend nog een extra leefruimte van ca. 64m2. In deze leefruimte is er een voorziening van een badkamer, ingericht met bidet, lavabo & toilet en een aparte wasplaats. Eveneens vinden we hier een extra slaapkamer. De vele raampartijen in de leefruimte en eetkamer zorgen voor veel licht. Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal en twee grote slaapkamers. De zolderluiken bieden nog extra stockageruimte. Verder beschikt de woning over een grote garage van ca. 24m2 en een extra werkplaats/stockageruimte van ca. 15m2. De woning is gelegen op een ruim perceel van 5a22ca, is noordwestelijk gericht en biedt de nodige privacy om in alle rust te kunnen genieten van de achterliggende natuur met zijn 360° vergezicht. Dankzij de ligging aan de N80 bent u ook dadelijk in Sint-Truiden, Gingelom of Landen. Interesse? Bel ons op 011 70 70 19.
Deze charmante, open bebouwing met een karaktervolle voorgevel bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Sint-Truiden. De woning is deels gerenoveerd. U kan deze gezellig ingerichte woning daardoor volledig afwerken naar wens. De centrale verwarming heeft een recent vernieuwde ketel (Buderus - +-2019) op stookolie en eveneens werden de ramen in de woning gedeeltelijk vervangen.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met directe toegang naar de grote living van ca. 28m2. Aansluitend via de inkomhal en de living, is er een ruime eetkamer en keuken met achterliggend nog een extra leefruimte van ca. 64m2. In deze leefruimte is er een voorziening van een badkamer, ingericht met bidet, lavabo & toilet en een aparte wasplaats. Eveneens vinden we hier een extra slaapkamer. De vele raampartijen in de leefruimte en eetkamer zorgen voor een uitermate natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal en twee grote slaapkamers. De zolderluiken, die te bereiken zijn via de slaapkamer en de nachthal, bieden nog extra stockageruimte. Verder beschikt de woning over een grote garage van ca. 24m2 en een extra werkplaats/stockageruimte van ca. 15m2.
De woning is gelegen op een ruim perceel van 5a22ca, is noordwestelijk gericht en biedt de nodige privacy om in alle rust te kunnen genieten van de achterliggende natuur met zijn 360° vergezicht. Dankzij de ligging aan de N80 bent u ook dadelijk in Sint-Truiden, Gingelom of Landen.
Graag meer uitleg over de woning? Aarzel niet en neem contact met ons op: 011 70 70 19.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met directe toegang naar de grote living van ca. 28m2. Aansluitend via de inkomhal en de living, is er een ruime eetkamer en keuken met achterliggend nog een extra leefruimte van ca. 64m2. In deze leefruimte is er een voorziening van een badkamer, ingericht met bidet, lavabo & toilet en een aparte wasplaats. Eveneens vinden we hier een extra slaapkamer. De vele raampartijen in de leefruimte en eetkamer zorgen voor een uitermate natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal en twee grote slaapkamers. De zolderluiken, die te bereiken zijn via de slaapkamer en de nachthal, bieden nog extra stockageruimte. Verder beschikt de woning over een grote garage van ca. 24m2 en een extra werkplaats/stockageruimte van ca. 15m2.
De woning is gelegen op een ruim perceel van 5a22ca, is noordwestelijk gericht en biedt de nodige privacy om in alle rust te kunnen genieten van de achterliggende natuur met zijn 360° vergezicht. Dankzij de ligging aan de N80 bent u ook dadelijk in Sint-Truiden, Gingelom of Landen.
Graag meer uitleg over de woning? Aarzel niet en neem contact met ons op: 011 70 70 19.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231109-0003030495-RES-2
- Energieverbruik: 611 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 907 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 522 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3800Naamsesteenweg521
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025