Nieuw
VRIJSTAANDE EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN UITGESTREKTE TUIN IN WELLEN
€ 239.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 1054 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Aan de Bosstraat 8 in Wellen is deze gezinswoning in open bebouwing terug te vinden op een uitgestrekt perceel. De woning is gelegen op enkele minuten rijden van het centrum met verschillende faciliteiten in de omgeving (eetgelegenheden, bank, openbaar vervoer, supermarkt, …). Omliggende steden, zoals Hasselt, zijn vlot bereikbaar.
De woning geniet gelijkvloers van een ruim woonoppervlakte waarbij veel mogelijkheden zijn tot nieuwe indeling en inrichting. De huidige indeling is als volgt; bij binnenkomst in de inkomhal kan men naar zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer en eetkamer genieten van aangenaam lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze ruimtes geven vervolgens ook toegang tot de keuken. Vanuit de keuken kan men naar een aparte zithoek en de langsgelegen gezellige veranda. Het apart toilet en de wasplaats zijn toegankelijk via de veranda, de badkamer en berging via de zithoek. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wandmeubel met lavabo.
De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers.
In het verlengde van de oprit, langs de woning, is de aparte garage met achtergelegen werkruimte voorzien. Verder werd de tuin volledig omheind en afgeschermd zodat men er in alle rust kan vertoeven. De uitgestrekte tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
De woning geniet gelijkvloers van een ruim woonoppervlakte waarbij veel mogelijkheden zijn tot nieuwe indeling en inrichting. De huidige indeling is als volgt; bij binnenkomst in de inkomhal kan men naar zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer en eetkamer genieten van aangenaam lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze ruimtes geven vervolgens ook toegang tot de keuken. Vanuit de keuken kan men naar een aparte zithoek en de langsgelegen gezellige veranda. Het apart toilet en de wasplaats zijn toegankelijk via de veranda, de badkamer en berging via de zithoek. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wandmeubel met lavabo.
De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers.
In het verlengde van de oprit, langs de woning, is de aparte garage met achtergelegen werkruimte voorzien. Verder werd de tuin volledig omheind en afgeschermd zodat men er in alle rust kan vertoeven. De uitgestrekte tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
VRIJSTAANDE EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN UITGESTREKTE TUIN IN WELLEN
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4042870/huis-te-koop-in-3830-wellen en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=WellenBosstraat8 ***
Aan de Bosstraat 8 in Wellen is deze gezinswoning in open bebouwing terug te vinden op een uitgestrekt perceel. De woning is gelegen op enkele minuten rijden van het centrum met verschillende faciliteiten in de omgeving (eetgelegenheden, bank, openbaar vervoer, supermarkt, …). Omliggende steden, zoals Hasselt, zijn vlot bereikbaar.
De woning geniet gelijkvloers van een ruim woonoppervlakte waarbij veel mogelijkheden zijn tot nieuwe indeling en inrichting. De huidige indeling is als volgt; bij binnenkomst in de inkomhal kan men naar zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer en eetkamer genieten van aangenaam lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze ruimtes geven vervolgens ook toegang tot de keuken. Vanuit de keuken kan men naar een aparte zithoek en de langsgelegen gezellige veranda. Het apart toilet en de wasplaats zijn toegankelijk via de veranda, de badkamer en berging via de zithoek. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wandmeubel met lavabo.
De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers.
In het verlengde van de oprit, langs de woning, is de aparte garage met achtergelegen werkruimte voorzien. Verder werd de tuin volledig omheind en afgeschermd zodat men er in alle rust kan vertoeven. De uitgestrekte tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4042870/huis-te-koop-in-3830-wellen en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=WellenBosstraat8 ***
Aan de Bosstraat 8 in Wellen is deze gezinswoning in open bebouwing terug te vinden op een uitgestrekt perceel. De woning is gelegen op enkele minuten rijden van het centrum met verschillende faciliteiten in de omgeving (eetgelegenheden, bank, openbaar vervoer, supermarkt, …). Omliggende steden, zoals Hasselt, zijn vlot bereikbaar.
De woning geniet gelijkvloers van een ruim woonoppervlakte waarbij veel mogelijkheden zijn tot nieuwe indeling en inrichting. De huidige indeling is als volgt; bij binnenkomst in de inkomhal kan men naar zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer en eetkamer genieten van aangenaam lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze ruimtes geven vervolgens ook toegang tot de keuken. Vanuit de keuken kan men naar een aparte zithoek en de langsgelegen gezellige veranda. Het apart toilet en de wasplaats zijn toegankelijk via de veranda, de badkamer en berging via de zithoek. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wandmeubel met lavabo.
De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers.
In het verlengde van de oprit, langs de woning, is de aparte garage met achtergelegen werkruimte voorzien. Verder werd de tuin volledig omheind en afgeschermd zodat men er in alle rust kan vertoeven. De uitgestrekte tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241026-0003427004-RES-1
- Energieverbruik: 971 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 538 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1054 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3830Bosstraat8
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025