Nieuw
Goed onderhouden woning met ruime tuin
€ 245.000
Een pand van JM Vastgoed
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 1212 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze goed onderhouden woning bevindt zich aan de verbindingsweg tussen Wellen en Borgloon en heeft een grote tuin met mooi zicht op de achterliggende velden.
Via de inkomhal komen we in de ruime leefruimte die naar eigen behoefte kan ingericht worden met een zit- en eetgedeelte en eventueel zelfs een bureelhoek. De achterliggende keuken sluit mooi aan met de veranda. Verder hebben we op het gelijkvloer nog een douchekamer, enkele bergruimtes en een apart toilet. Ook is er een garage met kantelpoort.
Op de verdieping hebben we via de nachthal toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan één met badkamer. Deze is ingericht met een ligbad en lavabo.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal.
Deze woning werd reeds voorzien van enkele renovaties: zo werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, de spouwmuren werden ook geïsoleerd en werd in sommige ramen dubbel glas geplaatst. Dit resulteert in een EPC label D waardoor er dus ook geen renovatieplicht geldt.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Via de inkomhal komen we in de ruime leefruimte die naar eigen behoefte kan ingericht worden met een zit- en eetgedeelte en eventueel zelfs een bureelhoek. De achterliggende keuken sluit mooi aan met de veranda. Verder hebben we op het gelijkvloer nog een douchekamer, enkele bergruimtes en een apart toilet. Ook is er een garage met kantelpoort.
Op de verdieping hebben we via de nachthal toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan één met badkamer. Deze is ingericht met een ligbad en lavabo.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal.
Deze woning werd reeds voorzien van enkele renovaties: zo werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, de spouwmuren werden ook geïsoleerd en werd in sommige ramen dubbel glas geplaatst. Dit resulteert in een EPC label D waardoor er dus ook geen renovatieplicht geldt.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 572 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1212 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
JM Vastgoed
Vakkundig, correct en in vertrouwen
Kennis en ervaring vormen de basis voor een succesvolle aan- of verkoop van uw onroerend goed bij immokantoor JM Vastgoed.
Samen op weg naar een correcte prijs, dat is ons streven.
Ons doel is u een betrouwbaar en onafhankelijk advies te geven tijdens het aankopen en verkopen van uw onroerend goed. Dit wordt bereikt door middel van jarenlange kennis van de regionale woningmarkt en persoonlijk advies en begeleiding door ons team.
Onze focus is gericht op een eerlijke en transparante samenwerking met zowel eigenaar als koper. Om onze service te kunnen aanbieden werken wij samen met de verschillende overheidsdiensten, keuringsinstanties, notarissen, landmeters en … .
Voor een ideaal resultaat is een goede samenwerking essentieel :
Eén team, één resultaat.
Wellen, Steenweg Borgloon 29
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025