Nieuw
Energiezuinige woning met zwembad
€ 475.000
Een pand van JM Vastgoed
Overzicht
- 1446 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Mooie energiezuinige woning met zwembad en ruime tuin op een perceel van 14a46ca met een volledig afgesloten tuin.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime woonkamer. Deze heeft een zithoek met een speksteenkachel met verwarmde zitbank en een ruime eetplaats. Via de trap komen we in de open bureelruimte, van waar we direct contact houden met de leefruimtes. De keuken vervolledigt het gelijkvloers en is voorzien van alle hedendaagse apparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een berging.
Via de nachthal komen we in de drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een aangrenzende dressing. De badkamer is voorzien van een bad, een douche en twee lavabo’s met bijhorend meubel.
De kelder biedt toegang tot de wasplaats en een ruim keldergedeelte, ideaal als hobbyruimte of opslagruimte. In de kelder werd er een tweede douche voorzien. Daarnaast is hier ook een garage met plaats voor één wagen.
De prachtige tuin, met uitzicht op de velden, is een ideale plek om tot rust te komen. De tuin is voorzien van een ruim terras, een ingebouwd zwembad en een poolhouse.
Deze woning beschikt over 56 vierkante meter aan zonnepanelen, goed voor een totaalvermogen van 8.100 Wattpiek. Deze compenseren het verbruik en leveren bovendien nog groenestroomcertificaten op (de helft aan 450 €, de ander helft aan 270€).
Leuke extra's zijn de airco, de geboorde put ( aangesloten op de buitenkraan en toiletten) en de buis die de was rechtstreeks van de dressing naar de wasplaats brengt.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime woonkamer. Deze heeft een zithoek met een speksteenkachel met verwarmde zitbank en een ruime eetplaats. Via de trap komen we in de open bureelruimte, van waar we direct contact houden met de leefruimtes. De keuken vervolledigt het gelijkvloers en is voorzien van alle hedendaagse apparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een berging.
Via de nachthal komen we in de drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een aangrenzende dressing. De badkamer is voorzien van een bad, een douche en twee lavabo’s met bijhorend meubel.
De kelder biedt toegang tot de wasplaats en een ruim keldergedeelte, ideaal als hobbyruimte of opslagruimte. In de kelder werd er een tweede douche voorzien. Daarnaast is hier ook een garage met plaats voor één wagen.
De prachtige tuin, met uitzicht op de velden, is een ideale plek om tot rust te komen. De tuin is voorzien van een ruim terras, een ingebouwd zwembad en een poolhouse.
Deze woning beschikt over 56 vierkante meter aan zonnepanelen, goed voor een totaalvermogen van 8.100 Wattpiek. Deze compenseren het verbruik en leveren bovendien nog groenestroomcertificaten op (de helft aan 450 €, de ander helft aan 270€).
Leuke extra's zijn de airco, de geboorde put ( aangesloten op de buitenkraan en toiletten) en de buis die de was rechtstreeks van de dressing naar de wasplaats brengt.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250507-0003595153-RES-1
- Energieverbruik: 132 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 902 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1446 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
JM Vastgoed
Vakkundig, correct en in vertrouwen
Kennis en ervaring vormen de basis voor een succesvolle aan- of verkoop van uw onroerend goed bij immokantoor JM Vastgoed.
Samen op weg naar een correcte prijs, dat is ons streven.
Ons doel is u een betrouwbaar en onafhankelijk advies te geven tijdens het aankopen en verkopen van uw onroerend goed. Dit wordt bereikt door middel van jarenlange kennis van de regionale woningmarkt en persoonlijk advies en begeleiding door ons team.
Onze focus is gericht op een eerlijke en transparante samenwerking met zowel eigenaar als koper. Om onze service te kunnen aanbieden werken wij samen met de verschillende overheidsdiensten, keuringsinstanties, notarissen, landmeters en … .
Voor een ideaal resultaat is een goede samenwerking essentieel :
Eén team, één resultaat.
Wellen, Veerstraat 36
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025