Nieuw
Gelijkvloerse woning in hoevestijl in hartje Wellen
€ 192.000
Een pand van Sint-Truidense Wooncentrale
Overzicht
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning in hoevestijl, gelegen in het gezellige centrum van Wellen.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en biedt dankzij de indeling op het gelijkvloers een comfortabele woonoplossing voor alle leeftijden.
De woning heeft een ruime binnenkoer die tal van mogelijkheden biedt voor buitenleven.
Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze ook veel potentieel dankzij de uitbreidingsmogelijkheden via de zolder of berging — ideaal voor wie op zoek is naar een woning om volledig naar eigen smaak in te richten.
De indeling is als volgt
Inkomhal, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging, zolder en garage.
Ligging
De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en er is een vlotte verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden en Tongeren.
Hebt u interesse in deze gezellige woning met binnenkoer en uitbreidingsmogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, 011/68 99 72 of via mail info@sint-truidensewooncentrale.be
De woning beschikt over 2 slaapkamers en biedt dankzij de indeling op het gelijkvloers een comfortabele woonoplossing voor alle leeftijden.
De woning heeft een ruime binnenkoer die tal van mogelijkheden biedt voor buitenleven.
Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze ook veel potentieel dankzij de uitbreidingsmogelijkheden via de zolder of berging — ideaal voor wie op zoek is naar een woning om volledig naar eigen smaak in te richten.
De indeling is als volgt
Inkomhal, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging, zolder en garage.
Ligging
De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en er is een vlotte verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden en Tongeren.
Hebt u interesse in deze gezellige woning met binnenkoer en uitbreidingsmogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, 011/68 99 72 of via mail info@sint-truidensewooncentrale.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250407-0003564742-RES-1
- Energieverbruik: 585 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 260 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Sint-Truidense Wooncentrale
Uw kantoor van vertrouwen!
Ons kantoor is al meer dan 46 jaar actief op de vastgoedmarkt. Ons werkterrein situeert zich in Limburg en in Vlaams-Brabant. Tegen onze klanten zeggen wij altijd: neem de steden Sint-Truiden, Hasselt, Tongeren en Tienen met alle deelgemeenten erbij.
U kan bij ons terecht voor de bemiddeling bij verkoop en verhuur alsook het rentmeesterschap en syndicus.
Hebt u vragen over een pand dat u bij ons te koop of te huur hebt gezien, of u wenst advies bij het verkopen of verhuren van uw eigendom of eender welk ander onderwerp over vastgoed, aarzel dan niet en neem contact met ons op.
Wij helpen u graag verder!
DPT001
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025