Volledig gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers in Tongeren-Borgloon
€ 415.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 255 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante, volledig gerenoveerde gezinswoning, gelegen op slechts 800 meter van het centrum van Borgloon, biedt een instapklare woonervaring met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen.
GELIJKVLOERS:
x Inkomhal met gastentoilet en kleine lavabo
x Gezellige woonkamer
x Eetkamer
x Volledig uitgeruste keuken met eiken werkblad en koffiehoek
x Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort
VERDIEP +1
x Slaapkamer 1 (8 m²)
x Slaapkamer 2 (9 m²)
x Slaapkamer 3 (11 m²)
x Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet, volledig afgewerkt in Mortex.
VERDIEP +2
x Slaapkamer 4 (23 m²)
x Slaapkamer 5 (15 m²)
Verder is er nog een ruime kelder (17 m²) met extra voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Buiten is er een prachtige tuin (175 m²) met groot terras dat gedeeltelijk werd overdekt.
TROEVEN:
Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2024 en combineert landelijke charme met moderne luxe. Dankzij het A-label is de woning zeer energiezuinig, mede door de aanwezigheid van een Vaillant gasketel in combinatie met warmtepomp (airco's op alle slaapkamers) en zonnepanelen.
De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van A-merken en het sanitair omvat kwaliteitsmerken zoals Grohe en Villeroy & Boch. Authentieke elementen zijn behouden, waaronder stalen deuren, gebogen gyprocwanden en eiken details, wat bijdraagt aan de unieke uitstraling van de woning. De ligging nabij het centrum van Borgloon zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
INTERESSE?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
GELIJKVLOERS:
x Inkomhal met gastentoilet en kleine lavabo
x Gezellige woonkamer
x Eetkamer
x Volledig uitgeruste keuken met eiken werkblad en koffiehoek
x Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort
VERDIEP +1
x Slaapkamer 1 (8 m²)
x Slaapkamer 2 (9 m²)
x Slaapkamer 3 (11 m²)
x Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet, volledig afgewerkt in Mortex.
VERDIEP +2
x Slaapkamer 4 (23 m²)
x Slaapkamer 5 (15 m²)
Verder is er nog een ruime kelder (17 m²) met extra voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Buiten is er een prachtige tuin (175 m²) met groot terras dat gedeeltelijk werd overdekt.
TROEVEN:
Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2024 en combineert landelijke charme met moderne luxe. Dankzij het A-label is de woning zeer energiezuinig, mede door de aanwezigheid van een Vaillant gasketel in combinatie met warmtepomp (airco's op alle slaapkamers) en zonnepanelen.
De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van A-merken en het sanitair omvat kwaliteitsmerken zoals Grohe en Villeroy & Boch. Authentieke elementen zijn behouden, waaronder stalen deuren, gebogen gyprocwanden en eiken details, wat bijdraagt aan de unieke uitstraling van de woning. De ligging nabij het centrum van Borgloon zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
INTERESSE?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241018-0003414857-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 464 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 255 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K0435
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025