Charmante én energiezuinige gezinswoning vlak bij het centrum van Borgloon

Welkom in deze karaktervolle woning die in 2024 volledig en tot in de puntjes gerenoveerd werd. Op wandelafstand van het centrum (800 meter) geniet je hier van hedendaagse luxe, landelijke charme en een verrassend ruim woonvolume. Alles werd vernieuwd met oog voor kwaliteit, comfort én stijl.

WONEN MET KARAKTER EN COMFORT
Op het gelijkvloers kom je binnen via een uitnodigende inkomhal met vestiairehoek. De leefruimte is warm en licht, met een gezellige zithoek, aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met eiken werkblad, ingebouwde koffienis en A-merktoestellen. Via de centrale hal heb je toegang tot het gelijkvloers toilet en de inpandige garage met automatische sectionaalpoort.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxueus afgewerkte badkamer in Mortex, voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte.

Extra opbergruimte vind je in de kelder, waar ook aansluiting is voorzien voor wasmachine en droogkast.

Achteraan ligt een zonnige tuin van 175 m² met een groot terras — deels overdekt — waar het heerlijk vertoeven is, zomer én winter.

WAAROM JE HIER WILT WONEN
💎 Volledig gerenoveerd in 2024 met behoud van authentieke elementen: stalen deuren, gebogen gyprocwanden, eiken accenten...
💎 Energiezuinig wonen (A-label) dankzij combinatie van gasketel (Vaillant), warmtepomp (airco’s op elke kamer) en zonnepanelen (3.480 wP)
💎 Hoogwaardig sanitair (Grohe, Villeroy & Boch) en duurzame materialen
💎 Rustige ligging vlak bij het centrum van Borgloon — winkels, scholen en horeca zijn op wandelafstand bereikbaar
💎 Instapklaar, stijlvol en functioneel: ideaal voor gezinnen of wie ruimte en kwaliteit zoekt

INTERESSE?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.