INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN CARPORT.
Een pand van Thenaers Vastgoed
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 408 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, bureau en tuin.
In het rustige en gezellige Nieuwerkerken, op een perceel van 408 m², vind je deze volledig gerenoveerde halfopen woning. Dankzij de grondige vernieuwingen in 2024 is dit een eigentijds en energiezuinig huis (EPC label C) waar je meteen kan intrekken.
Indeling
Bij binnenkomst kom je in de inkomhal met gastentoilet. De gezellige woonkamer met houtkachel en de aansluitende eetkamer zijn afgewerkt met stijlvolle parkettegels en bieden een warme en huiselijke sfeer. De ingerichte keuken is voorzien van moderne toestellen zoals vaatwasser, combi-oven, koelkast en elektrisch kookvuur. Aansluitend vind je een praktische wasplaats en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby’s.
Eerste verdieping
Op de verdieping (volledig vernieuwd met laminaatvloeren) tref je een nachthal, drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers waarvan één met nieuwe ramen, en een recent vernieuwde badkamer met moderne inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
De woning beschikt bovendien over een zolder, wat extra bergruimte biedt.
Buitenruimte
De tuin met terras vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Daarnaast is er een carport voorzien voor één wagen.
Technische kenmerken
- Bewoonbare oppervlakte: 169 m²
- Nieuwe dakpannen en geïsoleerde zoldervloer (PUR)
- Viessmann stookolie verwarming (gas aanwezig in de straat voor wie wil overschakelen)
- Bouwjaar: 1969 – volledig gerenoveerd in 2024
Troeven
- Volledig instapklaar
- Ruime en lichtrijke leefruimtes
- Moderne badkamer
- 3 slaapkamers + bureau
- Energiezuinig (EPC C)
- Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Kortom, een comfortabele gezinswoning die alles biedt wat je nodig hebt: ruimte, modern wooncomfort en een aangename tuin.
Kom langs en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere woning.
(Alle opgegeven oppervlaktes zijn ter informatie en zonder enige garantie omtrent juistheid)
Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, bureau en tuin.
In het rustige en gezellige Nieuwerkerken, op een perceel van 408 m², vind je deze volledig gerenoveerde halfopen woning. Dankzij de grondige vernieuwingen in 2024 is dit een eigentijds en energiezuinig huis (EPC label C) waar je meteen kan intrekken.
Indeling
Bij binnenkomst kom je in de inkomhal met gastentoilet. De gezellige woonkamer met houtkachel en de aansluitende eetkamer zijn afgewerkt met stijlvolle parkettegels en bieden een warme en huiselijke sfeer. De ingerichte keuken is voorzien van moderne toestellen zoals vaatwasser, combi-oven, koelkast en elektrisch kookvuur. Aansluitend vind je een praktische wasplaats en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby’s.
Eerste verdieping
Op de verdieping (volledig vernieuwd met laminaatvloeren) tref je een nachthal, drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers waarvan één met nieuwe ramen, en een recent vernieuwde badkamer met moderne inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
De woning beschikt bovendien over een zolder, wat extra bergruimte biedt.
Buitenruimte
De tuin met terras vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Daarnaast is er een carport voorzien voor één wagen.
Technische kenmerken
- Bewoonbare oppervlakte: 169 m²
- Nieuwe dakpannen en geïsoleerde zoldervloer (PUR)
- Viessmann stookolie verwarming (gas aanwezig in de straat voor wie wil overschakelen)
- Bouwjaar: 1969 – volledig gerenoveerd in 2024
Troeven
- Volledig instapklaar
- Ruime en lichtrijke leefruimtes
- Moderne badkamer
- 3 slaapkamers + bureau
- Energiezuinig (EPC C)
- Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Kortom, een comfortabele gezinswoning die alles biedt wat je nodig hebt: ruimte, modern wooncomfort en een aangename tuin.
Kom langs en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere woning.
(Alle opgegeven oppervlaktes zijn ter informatie en zonder enige garantie omtrent juistheid)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221111-0002723174-res-1
- Energieverbruik: 216 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 713 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 408 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Thenaers Vastgoed
Vastgoed is meer dan mijn vak. Het is mijn passie. Mijn leven.
Verwacht een gemoedelijke, persoonlijke aanpak. Een stevige portie kennis van de vastgoedmarkt. Evenveel expertise als enthousiasme. En een gepaste dosis flexibiliteit.
KASTEELSTRAAT 25
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025