Nieuw
LANDELIJKE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN WEIDE.
Een pand van Thenaers Vastgoed
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 4018 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
LANDELIJKE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN WEIDE.
Country living, zegt je dat iets? Wel, spits dan goed je oren, want de volgende woning heeft alle troeven in huis om voluit te genieten van de landelijke rust in Nieuwerkerken. De grote weide van 28 a 38 ca maakt dit pand ideaal voor paarden- of andere dierenliefhebbers.
Deze charmante open bebouwing dateert uit 1975, maar werd in 2004 flink uitgebreid met een grote bijbouw. Hierin werden een bijzondere, lichtrijke leefruimte met pelletkachel én ruime, volledig uitgeruste keuken in ondergebracht. Sfeervolle etentjes? Een evidentie. Plaats genoeg om al je vrienden uit te nodigen aan de feestdis.
Alle wooncomfort
In het oorspronkelijke gedeelte van de woning vinden we een ruime inkomhal, een bureau ruimte, drie slaapkamers en een gloednieuwe badkamer met douche, bad en dubbele lavabo. Naast een lange oprit – met meer dan plaats genoeg voor alle wagens van het gezin – bevindt zich achter de woning nog een garage met automatische poort.
Het echte buitenleven
We spraken al over country living. Het zal je dan niet verbazen dat dé grote troef rondom het huis ligt. Een prachtige, perfect onderhouden tuin en een royaal terras met zonnedek bieden je alle mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achter de woning ligt een grote weide. Perfect om daar je paarden – of andere dieren – heerlijk te zien rondrennen, terwijl jij nipt aan je aperitief en geniet van de ondergaande zon.
Geen energiezorgen
Goed om weten: ook het energieprijskaartje is groen gekleurd. De zonnepanelen brengen jaarlijks namelijk zo’n 5,7 kWh op en zijn gekoppeld aan groenestroomcertificaten van 2000 euro per jaar.
Meer weten over deze heerlijke woning? Of wil je haar vele troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
(De vermelde afmetingen zijn indicatief; Thenaers Vastgoed kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen.)
LANDELIJKE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN WEIDE.
Country living, zegt je dat iets? Wel, spits dan goed je oren, want de volgende woning heeft alle troeven in huis om voluit te genieten van de landelijke rust in Nieuwerkerken. De grote weide van 28 a 38 ca maakt dit pand ideaal voor paarden- of andere dierenliefhebbers.
Deze charmante open bebouwing dateert uit 1975, maar werd in 2004 flink uitgebreid met een grote bijbouw. Hierin werden een bijzondere, lichtrijke leefruimte met pelletkachel én ruime, volledig uitgeruste keuken in ondergebracht. Sfeervolle etentjes? Een evidentie. Plaats genoeg om al je vrienden uit te nodigen aan de feestdis.
Alle wooncomfort
In het oorspronkelijke gedeelte van de woning vinden we een ruime inkomhal, een bureau ruimte, drie slaapkamers en een gloednieuwe badkamer met douche, bad en dubbele lavabo. Naast een lange oprit – met meer dan plaats genoeg voor alle wagens van het gezin – bevindt zich achter de woning nog een garage met automatische poort.
Het echte buitenleven
We spraken al over country living. Het zal je dan niet verbazen dat dé grote troef rondom het huis ligt. Een prachtige, perfect onderhouden tuin en een royaal terras met zonnedek bieden je alle mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achter de woning ligt een grote weide. Perfect om daar je paarden – of andere dieren – heerlijk te zien rondrennen, terwijl jij nipt aan je aperitief en geniet van de ondergaande zon.
Geen energiezorgen
Goed om weten: ook het energieprijskaartje is groen gekleurd. De zonnepanelen brengen jaarlijks namelijk zo’n 5,7 kWh op en zijn gekoppeld aan groenestroomcertificaten van 2000 euro per jaar.
Meer weten over deze heerlijke woning? Of wil je haar vele troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190226-0002134799-RES-1
- Energieverbruik: 288 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.190 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 4018 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Thenaers Vastgoed
Vastgoed is meer dan mijn vak. Het is mijn passie. Mijn leven.
Verwacht een gemoedelijke, persoonlijke aanpak. Een stevige portie kennis van de vastgoedmarkt. Evenveel expertise als enthousiasme. En een gepaste dosis flexibiliteit.
KERKSTRAAT 10
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025