Nieuw
Ruime open bebouwing met 4 slaapkamers en achterliggende loodsen
€ 239.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 449 m² bewoonbaar
- 675 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime open bebouwing is gelegen op 6a75ca in het landelijke Mechelen-Bovelingen bij Heers. Op slechte enkele minuten ligt zowel een kleuter- en basisschool, alsook de supermarkt. Het centrum van Heers, maar ook dat van Sint-Truiden en Waremme liggen in de nabijheid met de auto. De woning dateert uit 1968 en dient deels gerenoveerd te worden. Het dak werd reeds volledig vernieuwd en geïsoleerd. We betreden de woning via de centrale inkomhal. De grote living en ingerichte leefkeuken vormen het hart van de woning. Via de inkomhal bereiken we eveneens de kelder, die dienst doet als CV-ruimte en opslagberging. De garage en alle achterliggende ruimten vormen mee het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, vier ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder is te bereiken via een degelijke vaste trap en kan perfect ingericht worden met nog enkele extra kamers. De achterliggende vertrekken zoals de veranda en het gastentoilet maken de woning compleet. Voor wie op zoek is naar meer ruimte, beschikt de woning nog over 200m2 aan loods en bergruimte, ingedeeld in twee grote compartimenten. Ook hier werd een nieuw dak voorzien. Het achterste gedeelte hiervan werd ingericht als keuken. De woning is voorzien van voldoende parkeerruimte aan de voorzijde van de woning en een terras en tuinzone aan de achterzijde. Kortom, bent u op zoek naar een woning met potentieel, en/of heeft u nood aan veel opslagruimte? Bel ons snel op 011 70 70 19.
Deze ruime open bebouwing is gelegen op 6a75ca in het landelijke Mechelen-Bovelingen bij Heers. Op slechte enkele minuten ligt zowel een kleuter- en basisschool, alsook de supermarkt. Het centrum van Heers, maar ook dat van Sint-Truiden en Waremme liggen in de nabijheid met de auto. De woning dateert uit 1968 en dient deels gerenoveerd te worden. Het dak werd reeds volledig vernieuwd en geïsoleerd. De goede basis zorgt ervoor dat men geen grote structurele werken moet uitvoeren.
De grote voorgevel geeft reeds weer hoeveel ruimte we hier achter zullen terugvinden. We betreden de woning via de centrale inkomhal met toegang richting alle leefruimtes. De grote living en ingerichte leefkeuken vormen het hart van de woning. Via de inkomhal bereiken we eveneens de kelder, die dienst doet als CV-ruimte en opslagberging. De garage en alle achterliggende ruimten vormen mee het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, vier ruime slaapkamers, waarvan één doorloopkamer, en een badkamer. De zolder is te bereiken via een degelijke vaste trap en kan perfect ingericht worden met nog enkele extra kamers.
De achterliggende vertrekken zoals de veranda en het gastentoilet maken de woning compleet. Voor wie op zoek is naar meer ruimte, beschikt de woning nog over 200m2 aan loods en bergruimte, ingedeeld in twee grote compartimenten. Ook hier werd een nieuw dak voorzien. Het achterste gedeelte hiervan werd ingericht als keuken.
De woning is voorzien van voldoende parkeerruimte aan de voorzijde van de woning en een terras en tuinzone aan de achterzijde.
Kortom, bent u op zoek naar een woning met potentieel, en/of heeft u nood aan veel opslagruimte? Bel ons snel op 011 70 70 19.
De grote voorgevel geeft reeds weer hoeveel ruimte we hier achter zullen terugvinden. We betreden de woning via de centrale inkomhal met toegang richting alle leefruimtes. De grote living en ingerichte leefkeuken vormen het hart van de woning. Via de inkomhal bereiken we eveneens de kelder, die dienst doet als CV-ruimte en opslagberging. De garage en alle achterliggende ruimten vormen mee het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, vier ruime slaapkamers, waarvan één doorloopkamer, en een badkamer. De zolder is te bereiken via een degelijke vaste trap en kan perfect ingericht worden met nog enkele extra kamers.
De achterliggende vertrekken zoals de veranda en het gastentoilet maken de woning compleet. Voor wie op zoek is naar meer ruimte, beschikt de woning nog over 200m2 aan loods en bergruimte, ingedeeld in twee grote compartimenten. Ook hier werd een nieuw dak voorzien. Het achterste gedeelte hiervan werd ingericht als keuken.
De woning is voorzien van voldoende parkeerruimte aan de voorzijde van de woning en een terras en tuinzone aan de achterzijde.
Kortom, bent u op zoek naar een woning met potentieel, en/of heeft u nood aan veel opslagruimte? Bel ons snel op 011 70 70 19.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250516-0003603073-RES-1
- Energieverbruik: 694 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 647 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 449 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 675 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 39 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3870Gelindenstraat103
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025