Comm. pand op toplocatie - geen overname handelsfonds nodig!
€ 179.000
Borgwormsesteenweg 23 - 3890 Gingelom (Mielen - Boven - Aalst)
Een pand van Century 21 Immo K
Overzicht
- 336 m² bewoonbaar
- 603 m² grond
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te koop: Uniek Handelspand op Toplocatie!
Op de Borgwormsesteenweg, de vlotte verbindingsweg tussen Aalst en Jeuk, in deze landelijke deelgemeente van Gingelom, vinden we dit unieke handelspand. Gelegen op een toplocatie qua bereikbaarheid, zichtbaarheid en parking, is dit de ideale kans voor ondernemers met nieuwe commerciële of horecageoriënteerde plannen.
Het huidige huurcontract loopt ten einde in april 2025. De eigenaars bieden het pand nu te koop aan voor diegenen die nieuwe commerciële uitdagingen willen aangaan.
De belangrijkste troeven op een rij:
*Toplocatie: constante passantenstroom en uitstekende zichtbaarheid.
*Bereikbaarheid & Parking: De ruime parkeermogelijkheden zorgen voor een klantvriendelijke omgeving.
*Veel potentieel: Dit pand biedt de mogelijkheid voor zowel commerciële activiteiten als wonen, met de aanpalende polyvalente ruimte die zich perfect leent voor diverse
bedrijfsdoeleinden.
*Flexibiliteit: Met de nodige aanpassingen biedt dit pand ongelofelijk veel groeipotentieel voor ondernemers die hun visie willen realiseren.
*Huurcontract: Het huidige huurcontract loopt af in april 2025, wat u voldoende tijd biedt om plannen te maken voor een nieuwe invulling van het pand.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden of wenst u een bezoek? Neem dan zeker contact met ons op:
CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
Mis deze unieke kans niet!
Op de Borgwormsesteenweg, de vlotte verbindingsweg tussen Aalst en Jeuk, in deze landelijke deelgemeente van Gingelom, vinden we dit unieke handelspand. Gelegen op een toplocatie qua bereikbaarheid, zichtbaarheid en parking, is dit de ideale kans voor ondernemers met nieuwe commerciële of horecageoriënteerde plannen.
Het huidige huurcontract loopt ten einde in april 2025. De eigenaars bieden het pand nu te koop aan voor diegenen die nieuwe commerciële uitdagingen willen aangaan.
De belangrijkste troeven op een rij:
*Toplocatie: constante passantenstroom en uitstekende zichtbaarheid.
*Bereikbaarheid & Parking: De ruime parkeermogelijkheden zorgen voor een klantvriendelijke omgeving.
*Veel potentieel: Dit pand biedt de mogelijkheid voor zowel commerciële activiteiten als wonen, met de aanpalende polyvalente ruimte die zich perfect leent voor diverse
bedrijfsdoeleinden.
*Flexibiliteit: Met de nodige aanpassingen biedt dit pand ongelofelijk veel groeipotentieel voor ondernemers die hun visie willen realiseren.
*Huurcontract: Het huidige huurcontract loopt af in april 2025, wat u voldoende tijd biedt om plannen te maken voor een nieuwe invulling van het pand.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden of wenst u een bezoek? Neem dan zeker contact met ons op:
CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
Mis deze unieke kans niet!
Te koop: Uniek Handelspand op Toplocatie!
Op de Borgwormsesteenweg, de vlotte verbindingsweg tussen Aalst en Jeuk, in deze landelijke deelgemeente van Gingelom, vinden we dit unieke handelspand. Gelegen op een toplocatie qua bereikbaarheid, zichtbaarheid en parking, is dit de ideale kans voor ondernemers met nieuwe commerciële of horecageoriënteerde plannen.
Het huidige huurcontract loopt ten einde in april 2025. De eigenaars bieden het pand nu te koop aan voor diegenen die nieuwe commerciële uitdagingen willen aangaan.
De belangrijkste troeven op een rij:
*Toplocatie: constante passantenstroom en uitstekende zichtbaarheid.
*Bereikbaarheid & Parking: De ruime parkeermogelijkheden zorgen voor een klantvriendelijke omgeving.
*Veel potentieel: Dit pand biedt de mogelijkheid voor zowel commerciële activiteiten als wonen, met de aanpalende polyvalente ruimte die zich perfect leent voor diverse
bedrijfsdoeleinden.
*Flexibiliteit: Met de nodige aanpassingen biedt dit pand ongelofelijk veel groeipotentieel voor ondernemers die hun visie willen realiseren.
*Huurcontract: Het huidige huurcontract loopt af in april 2025, wat u voldoende tijd biedt om plannen te maken voor een nieuwe invulling van het pand.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden of wenst u een bezoek? Neem dan zeker contact met ons op:
CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
Mis deze unieke kans niet!
Op de Borgwormsesteenweg, de vlotte verbindingsweg tussen Aalst en Jeuk, in deze landelijke deelgemeente van Gingelom, vinden we dit unieke handelspand. Gelegen op een toplocatie qua bereikbaarheid, zichtbaarheid en parking, is dit de ideale kans voor ondernemers met nieuwe commerciële of horecageoriënteerde plannen.
Het huidige huurcontract loopt ten einde in april 2025. De eigenaars bieden het pand nu te koop aan voor diegenen die nieuwe commerciële uitdagingen willen aangaan.
De belangrijkste troeven op een rij:
*Toplocatie: constante passantenstroom en uitstekende zichtbaarheid.
*Bereikbaarheid & Parking: De ruime parkeermogelijkheden zorgen voor een klantvriendelijke omgeving.
*Veel potentieel: Dit pand biedt de mogelijkheid voor zowel commerciële activiteiten als wonen, met de aanpalende polyvalente ruimte die zich perfect leent voor diverse
bedrijfsdoeleinden.
*Flexibiliteit: Met de nodige aanpassingen biedt dit pand ongelofelijk veel groeipotentieel voor ondernemers die hun visie willen realiseren.
*Huurcontract: Het huidige huurcontract loopt af in april 2025, wat u voldoende tijd biedt om plannen te maken voor een nieuwe invulling van het pand.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden of wenst u een bezoek? Neem dan zeker contact met ons op:
CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
Mis deze unieke kans niet!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241210-0003460629-KNR-1
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 336 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 603 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024