Nieuw
moderne, landelijk gelegen villa
€ 585.000
Een pand van Immo Vesta
Overzicht
- 180.84 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze Ruime, moderne villa werd in 2022 gebouwd en ligt in het landelijke Gingelom, met het centrum van Sint-Truiden op slechts een kwartier rijden en de oprit van de E40 op slechts 10 minuten.
De woning omvat een alle moderne comfort en zijn alle huidig normen qua isolatie gehanteerd om de woning energieneutraal te maken. De woning is volledig voorzien van airco, er is een aparte studio voorzien op het gelijkvloers en werd er zelfs gedacht aan een lift. Er zijn zonnepanelen en een thuisbatterij voorzien, evenals aluminium ramen met driedubbel glas. Er werden ook luxueuze materialen gebruikt zoals natuursteen en kwalitatieve kranen en spoelbakken.
Indeling:
gelijkvloers:
- inkom met lift
- studio met badkamer
- inpandige garage
- berging
eerste verdieping:
- hal met lift
- wasruimte
- toilet
- leefruimte met open keuken
tweede verdieping:
- hal met lift
- kamer met mogelijkheid tot het ombouwen naar een slaapkamer
- slaapkamer
- slaapkamer
- dressing
- badkamer
geïnteresseerd? mail dan naar stefaan@immovesta.be of bel naar 0495528286
De woning omvat een alle moderne comfort en zijn alle huidig normen qua isolatie gehanteerd om de woning energieneutraal te maken. De woning is volledig voorzien van airco, er is een aparte studio voorzien op het gelijkvloers en werd er zelfs gedacht aan een lift. Er zijn zonnepanelen en een thuisbatterij voorzien, evenals aluminium ramen met driedubbel glas. Er werden ook luxueuze materialen gebruikt zoals natuursteen en kwalitatieve kranen en spoelbakken.
Indeling:
gelijkvloers:
- inkom met lift
- studio met badkamer
- inpandige garage
- berging
eerste verdieping:
- hal met lift
- wasruimte
- toilet
- leefruimte met open keuken
tweede verdieping:
- hal met lift
- kamer met mogelijkheid tot het ombouwen naar een slaapkamer
- slaapkamer
- slaapkamer
- dressing
- badkamer
geïnteresseerd? mail dan naar stefaan@immovesta.be of bel naar 0495528286
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71017-G-OMV_2020049428/EP02527/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 35 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 611 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Is beschermd | Ja |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180.84 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 18.17 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 32.11 m² |
| Keuken | 6.53 m² |
| Kamer 1 | 23.6 m² |
| Kamer 2 | 15.28 m² |
| Kamer 3 | 7.01 m² |
| Kamer 4 | 6.9 m² |
| Kamer 5 | 31.17 m² |
| Kamer 6 | 1.84 m² |
| Slaapkamer | 21.62 m² |
| Opbergruimte | 3.53 m² |
| Slaapkamer | 13.08 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPGROUNDWATER |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 180 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Immo Vesta
De verkoop van uw woning, onze zorg.
Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed.
Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst.
Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander.
Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden.
De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt.
Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet.
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86093797
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025