Exclusieve charmante vierkantshoeve in Gingelom met 5 slaapkamers, drie afzonderlijke vakantiewoningen, grote schuur en achterliggende weide

In de dorpskern van het landelijke Montenaken bij Gingelom, vinden we ter hoogte van de Langstraat 18, deze instapklare authentieke vierkantshoeve terug. Wie de rust wil opzoeken is hier zeker aan het juiste adres. We vinden er fiets- en wandelroutes om van deze prachtige omgeving te genieten, en enkel plaatselijk verkeer komt men hier tegen. Op slechts enkele minuten vinden we de verbindingsweg met het centrum van Gingelom, Sint-Truiden en Hannuit, waardoor alle faciliteiten zoals winkels, gemeentehuis enzovoort, vlot te bereiken zijn, zowel per auto als met de bus. 

Het geheel bestaat uit een grote, volledig gerenoveerde herenwoning met private tuin, een knappe, authentieke, dubbele schuur met tal van mogelijkheden en drie, casco-afgewerkte én vergunde vakantiewoningen. Dit alles op een perceel van 39a30ca.

HERENWONING: De instapklare villawoning biedt een bewoonbare oppervlakte van 325m². Het goed werd in 2018 omgetoverd naar een instapklare, luxueuze villa met private, aangelegde tuin en binnenkoer. Alle hedendaagse normen werden hiervoor gehanteerd en zijn terug te vinden in en rond de woning.

We betreden de woonst via de ruime inkomhal met vestiaire, met aan de linkerkant de eetkamer, en een apart zitgedeelte voorzien van een gezellige gashaard. Aan de rechterzijde van de inkomhal komt men terecht in de leefkeuken, voorzien van het keukengedeelte met keukeneiland, en een aparte zit-/eethoek. Aan deze zijde vinden we tevens een wasplaats en een apart gastentoilet. De zitkamers en eetkamers bieden een uniek uitzicht over de volledig aangelegde binnenkoer. Via de keuken bereiken we het private terras met volledig aangelegde tuin. De tuin is voorzien van een lounge, een overdekt terras en een patio.

Op de eerste verdieping vindt men vanuit de nachthal, vier ruime, instapklare slaapkamers met oppervlaktes die variëren tussen 14m² en 20m². We vinden er eveneens een volledig afgewerkte badkamer met douche, een vrijstaand bad en een lavabomeubel. Het toilet is afzonderlijk voorzien. 

Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping waar we de masterbedroom vinden, voorzien van een bijhorende masterbathroom (douche, lavabomeubel en toilet) en een dressing. Deze verdieping is voorzien van een technische ruimte.

Uniek is de gewelfde en koele kelder onder de woning.

VAKANTIEWONINGEN: De drie vakantiewoningen zijn volledig casco ingericht en zijn reeds voorzien van nutsvoorzieningen en leidingen. De authentieke boogwelfsels vanuit de oude stallen werden behouden en volledig opgeknapt. Deze dienen enkel nog bepleisterd te worden alsook voorzien te worden van chape en afwerking. Buitenshuis zijn de vakantiewoningen voorzien van een gemeenschappelijk gedeelte aan de binnenkoerzijde, en een private (nog aan te leggen) tuinzone per woning aan de achterzijde. De woningen zijn allemaal voorzien van een grote leef- en keukenruimte, en twee tot vier slaapkamers met elk een afzonderlijke badkamer. De oppervlaktes betreffen 85m², 96m² en zelfs 165m² voor de grootste vakantiewoning. Alle eenheden zijn vergund en kunnen mits afwerking en keuring verhuurd worden.

SCHUREN: Deze hebben een totale oppervlakte van meer dan 370m² en kunnen in het geheel betrokken worden om nog uit te breiden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. De schuren grenzen aan de grote open tuin aan de achterzijde alsook aan de zijde van de binnenplaats. In de open tuin vinden we eveneens de PV-installatie terug.

Heeft u interesse? Bent u op zoek naar een nieuwe uitdaging of een nieuwe ruime woonst met opportuniteiten? Aarzel niet om persoonlijk met ons contact op te nemen op 011 70 70 19, zodat we extra informatie kunnen verschaffen.