Huis te koop Gingelom Steenweg 73 -

Nieuw

€ 125.000

Steenweg 73 - - 3890 Gingelom

Een pand van Swevers Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht

113 m² bewoonbaar
168 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be –
Welkom in Gingelom, aan Steenweg 73: een halfopen bebouwing uit 1918 met karakter en renovatiepotentieel. De woning biedt 113 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Beneden vind je een aparte inkomhal, een lichtrijke leefruimte van 25,46 m² en een keuken van 14 m². Achteraan liggen twee multifunctionele kamers—ideaal als bureau, berging of praktijkruimte.

Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers (17,5 m² en 19 m²) met veel lichtinval. Een centrale overloop kan dienen als leeskamer of dressing. De woning beschikt verder over een droge kelder van 15 m² en een zolder met uitbreidingsmogelijkheden.

Het perceel van 168 m² is oostgericht—perfect voor ochtendzon op het terras en tuin. De ligging is uiterst praktisch: scholen, winkels en openbaar vervoer op minder dan 700 meter, en de snelweg op 10 km.

Deze woning is geen instapklare parel, maar wel een unieke kans voor renovatieliefhebbers met visie.
Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Energie

EPC Certificaat: 20250513-0003599372-RES-1
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 125.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 230

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1918
Staat	Te renoveren
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	113
Verdieping	3
Gevelbreedte	5.5
Kelder	1
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	4
Keukens	1
Leefruimtes	1
Toiletten	1

Ruimtes

Kelder	15 m²
Slaapkamer	17.5 m²
Slaapkamer	19 m²
Keuken	14 m²
Leefruimte	25.46 m²

Faciliteiten

Keuken	Gesloten keuken
Materiaal ramenomlijstingen	Hout
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primaire verwarmingsbron	EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Primaire verwarming	Alleenstaande kachel
Warm water type	Geen verwarming

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	168
Bebouwde oppervlakte (m²)	80
Oriëntatie tuin	Oost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Landelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Swevers Real Estate

Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres. Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.

B1995

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar