Charmante gezinswoning met veel potentieel in Montenaken
€ 217.000
Een pand van ImmoClee
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 501 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze stevig gebouwde woning uit 1962 biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning met een vlotte bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met eetplaats. Aansluitend vind je de keuken met een praktische berging, momenteel ingericht als wasplaats, en een ruime veranda met zonneluifel. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met toilet en douche. De zolder, bereikbaar via een luik, biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren mits het plaatsen van een vaste trap. Onder het voorste gedeelte van de woning bevindt zich een kelder. Langs de woning ligt een ruime garage met sectionale poort. Achteraan is er een gezellige tuin met avondzon, ideaal om in alle rust te genieten.
De woning is rustig gelegen in het landelijke Montenaken (deelgemeente van Gingelom), op wandelafstand van het dorpscentrum en omgeven door uitgestrekte velden. De E40 is vlot bereikbaar waardoor steden als Leuven, Brussel en Luik goed te bereiken zijn. Ook winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003660132
- Energieverbruik: 392 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 485 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 501 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 501 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoClee