Rustig gelegen, open bebouwing nabij het kanaal in Pelt
€ 469.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 1479 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Instapklare, rustig gelegen open bebouwing nabij het kanaal in Sint-Huibrechts-Lille (Pelt)
Welkom bij deze prachtige woning in 3910 Pelt, gelegen op een royaal perceel van 1479 m². De woning bevindt zich in een rustige straat, nabij het kanaal in Sint-Huibrechts-Lille. Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers en dichtbij alle faciliteiten. Deze charmante woning biedt u een perfecte start met zijn ruime en open inrichting. Het huis telt 3 grote slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, toilet en lavabo. Ook een apart gastentoilet is aanwezig in de inkomhal.
De woning straalt warmte en gastvrijheid uit vanaf het moment dat u binnenkomt. De royale woonkamer met parket vloer en een gezellige haard zorgt voor een huiselijke sfeer. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte nog uitnodigender wordt.
De keuken werd recent gerenoveerd en is voorzien van moderne apparatuur. Deze biedt bovendien directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin. Hier geniet u van heerlijke maaltijden terwijl u uitkijkt over het groen.
Extra troeven zijn de kelder en ruime zolder. Deze laatste biedt de ideale mogelijkheid tot het creëren van extra kamers. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime garage, een carport en een praktische oprit.
De tuin is een waar hoogtepunt; perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Ervaar de rust van de landelijke omgeving terwijl u toch in de nabijheid bent van alle nodige voorzieningen.
Mis deze kans niet om uw droomhuis te creëren in het hart van Pelt!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231222-0003085703-RES-3
- Energieverbruik: 359 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.307 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1479 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED