Nieuw
Ruime woning met vrij zicht te koop!
€ 319.000
Een pand van Vastgoed Fransen BV
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 1159 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime woning met 219m² woonoppervlakte bevat een prachtig vrij zicht!
De woning is gelegen langs de Hamonterweg op een perceel van 11a59ca. De woning ligt volledig vrij, wat ervoor zorgt dat je een prachtig natuur gevoel hebt.
Vanuit de inkomhal kunnen we de doorsteek maken naar de leefruimte en keuken. Zowel de keuken als leefruimte bieden enorm veel ruimte aan. Vervolgens kunnen we doorlopen naar de hal, die toegang geeft tot het apart toilet, de badkamer met douche en bad, alsook de ruime berging en inpandige garage. Om alles compleet te maken, is er ook nog een veranda voorzien.
Vervolgens kunnen we vanuit de inkomhal ook naar het verdiep. Hier vinden we drie mooie slaapkamers terug en een makkelijke en toegankelijke opbergzolder.
Buiten merken we de privacy op van dit pand. Een prachtig perceel van 11a59ca omgeven door het groen. De woning ligt vlakbij het centrum van (Neer)Pelt en heeft ook een vlotte verbinding richting Hamont en Achel.
Momenteel is de EPC-score 424, waardoor er een renovatieverplichting van toepassing is. De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie.
Wens jij deze woning graag te bezichtigen? Contacteer ons op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
De woning is gelegen langs de Hamonterweg op een perceel van 11a59ca. De woning ligt volledig vrij, wat ervoor zorgt dat je een prachtig natuur gevoel hebt.
Vanuit de inkomhal kunnen we de doorsteek maken naar de leefruimte en keuken. Zowel de keuken als leefruimte bieden enorm veel ruimte aan. Vervolgens kunnen we doorlopen naar de hal, die toegang geeft tot het apart toilet, de badkamer met douche en bad, alsook de ruime berging en inpandige garage. Om alles compleet te maken, is er ook nog een veranda voorzien.
Vervolgens kunnen we vanuit de inkomhal ook naar het verdiep. Hier vinden we drie mooie slaapkamers terug en een makkelijke en toegankelijke opbergzolder.
Buiten merken we de privacy op van dit pand. Een prachtig perceel van 11a59ca omgeven door het groen. De woning ligt vlakbij het centrum van (Neer)Pelt en heeft ook een vlotte verbinding richting Hamont en Achel.
Momenteel is de EPC-score 424, waardoor er een renovatieverplichting van toepassing is. De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie.
Wens jij deze woning graag te bezichtigen? Contacteer ons op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250515-0003602162-RES-1
- Energieverbruik: 424 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1159 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Fransen BV
Vastgoed Fransen - Een team van mensen met een passie voor vastgoed!
Vastgoed Fransen is uw vastgoedmakelaar met een kantoor te Kerkstraat 19 in Pelt. We focussen ons op diensten zoals het verkopen, verhuren en beheren van huizen, appartementen, nieuwbouwwoningen en gronden. Ook als koper of huurder bent u bij Vastgoed Fransen aan het juiste adres en begeleiden we u graag naar een nieuwe woonplaats.
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025