> Te koop > Sint-Huibrechts-Lille > Huis > Landelijk gelegen vrijstaande woning op 12a 38ca nabij de Nederlandse grens!
Nieuw

Landelijk gelegen vrijstaande woning op 12a 38ca nabij de Nederlandse grens!

Een pand van Immo Eibo Group BV

Volledige aanbod

Overzicht


  • 147 m² bewoonbaar
  • 1238 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op zoek naar rust, ruimte en groen? Deze vrijstaande woning uit 1966 biedt het allemaal. Gelegen in een landelijke en rustige omgeving, op een perceel van maar liefst 12a 38ca, vormt deze woning de ideale thuisbasis voor wie wil genieten van privacy en een natuurlijke omgeving, op slechts een steenworp van de Nederlandse grens.
Indeling van de woning:

  • Gelijkvloers:
    Je betreedt de woning via een ruime inkomhal. De gezellige woonkamer biedt veel lichtinval. Aansluitend vind je de keuken, badkamer, apart toilet, een praktische berging/wasplaats, een kelder en een inpandige garage. De veranda aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte met zicht op de grote tuin.

  • Verdieping:
    Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of als hobbyruimte. Daarboven ligt nog een ruime zolder, bereikbaar via een zolderluik, met uitbreidingsmogelijkheden.


Troeven:


  • Ruim perceel van 12a 38ca met grote tuin

  • Rustige, landelijke ligging vlakbij de Nederlandse grens

  • Kunststoframen met dubbele beglazing en rolluiken

  • Inpandige garage en kelder

  • 3 slaapkamers + zolderruimte

  • Degelijke bouw uit 1966, goed onderhouden


Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met veel ruimte binnen én buiten. Ideaal voor gezinnen, doe-het-zelvers of liefhebbers van het buitenleven.

Interesse?
Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!
jolanda@eibo.be
0475-980340
 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20240704-0003303426-RES-1
  • Energieverbruik: 715 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Landelijk gelegen vrijstaande woning op 12a 38ca nabij de Nederlandse grens!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Landelijk gelegen vrijstaande woning op 12a 38ca nabij de Nederlandse grens!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 298.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1966
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 147
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1238
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immo Eibo Group BV
Logo van makelaar: Immo Eibo Group BV
Immo Eibo
Meer dan 30 jaar uw vertrouwenspersoon bij de verkoop en verhuur van uw onroerend goed Specialisatie: verkoop van nieuwbouw appartementen met professioneel advies Voor onze klanten zijn we steeds op zoek naar bouwgronden, appartementen, woningen en villa's Heeft u ook vastgoedplannen? Wenst u een gratis schatting? Contacteer ons!! Geen verkoop = geen kosten
Logo van makelaar: Immo Eibo Group BV
JH3910G5
Landelijk gelegen vrijstaande woning op 12a 38ca nabij de Nederlandse grens! foto {{pictureIndex}}

Landelijk gelegen vrijstaande woning op 12a 38ca nabij de Nederlandse grens!

€ 298.000

Geuskens 5 - 3910 Sint-Huibrechts-Lille

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen