Nieuw

Huis te koop

€ 715.000

Boldriesstraat 11/A - 3920 Lommel

Een pand van Immo Eibo Group BV

Volledige aanbod

Overzicht

270 m² bewoonbaar
700 m² grond
4 Slaapkamer(s)
3 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Moderne, nieuwe villa gelegen in de Boldriesstraat te Lommel. De woning wordt verkocht onder het registratiestelstel. (2% voor rechthebbende).

Indeling Royale inkomhal met apart toilet en trap naar de verdieping, dubbele deur naar de ruime lichtrijke woonkamer dewelke open is met de moderne keuken. De keuken is volledig ingericht met een inductieplaat en combi-oven van het merk "Gageneau", vaatwasmachine op hoogte, koelkast, natuurstenenwerkblad en zeer veel opbergruimte. Verder is er een mogelijkheid om een slaapkamer op het gelijkvloers te voorzien of een bureau met aanpalen een dubbele lavabo, keuken en toilet en aanpalend dressing. Op het gelijkvloers is er nog een bijkeuken of wasplaats voorzien met opnieuw een inloopdouche.

Verdieping: 3 Slaapkamers met een plafondhoogte van maar liefst 4,66m waardoor u een ruimtelijk en rustgevend gevoel krijgt, verder is er nog een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo aanwezig alsook een apart toilet en technische ruimte.

Tuin: Terras voorzien, oprit aangelegd, gras recent ingezaaid.

Pluspunten:

Vloerverwarming en passieve koeling
Zonnepanelen voorzien
Volledig instapklaar
Royale keuken met natuurstenen werkblad en tafel
3 Badkamers
3 toiletten

Wenst u deze prachtige moderne villa te bezoeken? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.

Energie

E-peil: E20
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 715.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2025
Staat	Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	270
Badkamers	3
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	3

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	700
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Immo Eibo Group BV

Immo Eibo

Meer dan 30 jaar uw vertrouwenspersoon bij de verkoop en verhuur van uw onroerend goed Specialisatie: verkoop van nieuwbouw appartementen met professioneel advies Voor onze klanten zijn we steeds op zoek naar bouwgronden, appartementen, woningen en villa's Heeft u ook vastgoedplannen? Wenst u een gratis schatting? Contacteer ons!! Geen verkoop = geen kosten

WIVAN INVEST Boldries

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar