Nieuw
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, vrijstaande garage en prachtige tuinkamer
Een pand van Immosign+ BV
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 702 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 702 m²
+ bewoonbare oppervlakte (bruto): 190 m²
+ renovatiejaar 2000
+ spouwmuur geïsoleerd 2024
+ 3 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ vrijstaande garage
+ zeer aangename tuinkamer
+ instapklaar
+ perceeloppervlakte: 702 m²
+ bewoonbare oppervlakte (bruto): 190 m²
+ renovatiejaar 2000
+ spouwmuur geïsoleerd 2024
+ 3 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ vrijstaande garage
+ zeer aangename tuinkamer
+ instapklaar
PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 702 m²
+ bewoonbare oppervlakte (bruto): 190 m²
+ renovatiejaar 2000
+ spouwmuur geïsoleerd 2024
+ 3 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ vrijstaande garage
+ zeer aangename tuinkamer
+ instapklaar
ALGEMEEN:
Droom je van een instapklare woning voorzien van alle luxe en comfort, met ruimte, rust én een prachtige tuin om van te genieten? Dan is deze instapklare woning aan Dr. Mathijsenstraat 35 precies wat je zoekt!
Gelegen in een rustige, residentiële buurt, vlak bij de Nederlandse grens, combineert dit huis comfort, een topomgeving én bereikbaarheid. 🧡
🔑 Troeven van deze woning:
✅ Instapklaar – perfect onderhouden en direct bewoonbaar
🚗 Grote vrijstaande garage – ideaal voor hobbyisten, opslag of extra wagen
🌞 Ruime tuinkamer – geniet het hele jaar door van licht en uitzicht op de tuin
🌸 Prachtig aangelegde tuin met veel privacy en rust
🏠 Gezellige leefruimte en praktische indeling
🛏️ Meerdere slaapkamers en functionele ruimtes – ideaal voor gezinnen of thuiswerk
📍 Topligging in Hamont-Achel
Deze woning bevindt zich in een kalme en kindvriendelijke straat, op wandelafstand van het centrum van Hamont. De Nederlandse grens ligt op slechts enkele minuten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor grensarbeiders of wie graag profiteert van het beste van twee landen. Daarnaast zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden vlot bereikbaar. De omliggende natuur en fietsnetwerken maken het ook een ideale plek voor natuurliefhebbers. 🌳🚶♂️🚲
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze instapklare gezinswoning te Hamont-Achel? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
+ perceeloppervlakte: 702 m²
+ bewoonbare oppervlakte (bruto): 190 m²
+ renovatiejaar 2000
+ spouwmuur geïsoleerd 2024
+ 3 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ vrijstaande garage
+ zeer aangename tuinkamer
+ instapklaar
ALGEMEEN:
Droom je van een instapklare woning voorzien van alle luxe en comfort, met ruimte, rust én een prachtige tuin om van te genieten? Dan is deze instapklare woning aan Dr. Mathijsenstraat 35 precies wat je zoekt!
Gelegen in een rustige, residentiële buurt, vlak bij de Nederlandse grens, combineert dit huis comfort, een topomgeving én bereikbaarheid. 🧡
🔑 Troeven van deze woning:
✅ Instapklaar – perfect onderhouden en direct bewoonbaar
🚗 Grote vrijstaande garage – ideaal voor hobbyisten, opslag of extra wagen
🌞 Ruime tuinkamer – geniet het hele jaar door van licht en uitzicht op de tuin
🌸 Prachtig aangelegde tuin met veel privacy en rust
🏠 Gezellige leefruimte en praktische indeling
🛏️ Meerdere slaapkamers en functionele ruimtes – ideaal voor gezinnen of thuiswerk
📍 Topligging in Hamont-Achel
Deze woning bevindt zich in een kalme en kindvriendelijke straat, op wandelafstand van het centrum van Hamont. De Nederlandse grens ligt op slechts enkele minuten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor grensarbeiders of wie graag profiteert van het beste van twee landen. Daarnaast zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden vlot bereikbaar. De omliggende natuur en fietsnetwerken maken het ook een ideale plek voor natuurliefhebbers. 🌳🚶♂️🚲
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze instapklare gezinswoning te Hamont-Achel? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250507-0003594908-RES-1
- Energieverbruik: 351 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.046 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 702 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 164 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immosign+ BV
Immosign+, meerwaarde in vastgoed!
Welkom bij immosign+ BV!
Op zoek naar een professioneel en enthousiast team voor de verkoop of verhuur van uw onroerend goed? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende afspraak via +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor een gratis schatting.
Bij ons staat kwaliteit boven kwantiteit en geniet u van een persoonlijke begeleiding.
Tevens beschikken wij onze BIV-erkenningsnummer - https://www.biv.be.
Passie voor vastgoed en feeling voor verkoop en verhuur
505-DR-MAT-35
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025