> Te koop > Hamont-Achel > Huis > Prachtige, lichtrijke gezinswoning met zwemvijver te Hamont-Achel!
Nieuw

Prachtige, lichtrijke gezinswoning met zwemvijver te Hamont-Achel!

Een pand van Immosign+ BV

Volledige aanbod

Overzicht


  • 234.5 m² bewoonbaar
  • 899 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


PLUSPUNTEN:
+ oppervlakte perceel 899 m²
+ bewoonbare oppervlakte 234,5 m²
+ 3 slaapkamers
+ zonnepanelen & airco
+ instapklaar
+ zwemvijver
+ overdekt terras
+ woning vrij per 1 mei 2026
PLUSPUNTEN:
+ oppervlakte perceel 899 m²
+ bewoonbare oppervlakte 234,5 m²
+ 3 slaapkamers
+ zonnepanelen & airco
+ instapklaar
+ zwemvijver
+ overdekt terras
+ woning vrij per 1 mei 2026

ALGEMEEN:
In de Fabrieksstraat 10 te Hamont ligt deze moderne, lichtrijke woning. De woning is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder vloerverwarming, en beschikt ook over een prachtige tuin. Wanneer je de woning binnenkomt sta je meteen in de sublieme vide. Deze vide zorgt voor een open gevoel.

De woonkamer is voorzien van een gashaard en een gezellige zithoek met tv-aansluiting. Bijkomend beschikt de ruimte over grote raampartijen met uitzicht op de prachtige tuin. Door de speciale raam-constructie heb je het gevoel alsof je in een veranda zit.

Naast de woonkamer bevindt zich een eetkamer met een schuifraam dat ook weer zorgt voor veel lichtinval. Het schuifraam komt rechtstreeks uit op het overdekt terras.

De keuken is modern en open ingericht met een granieten keukenblad. Er is ook een afwasmachine, een koelkast, een combi-oven en een elektrische kookplaat met dampkap ter beschikking. Aansluitend is er ook een granieten eettafel. De aangrenzende berging is volledig voorzien van schappen voor optimaal overzicht.

Op het gelijkvloers bevindt zich ook een wasplaats met aansluiting voor een wasmachine en een droogkast en ingebouwde kasten. Ook is er een gastentoilet.

De drie slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping, net als de badkamer die voorzien is van een dubbele lavabo, een toilet, een ligbad en een ingebouwde douche. Een van de slaapkamers heeft zijn eigen dressing met aan weerszijden ingebouwde kasten en een raam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval.

De tuin is volledig aangelegd en is voorzien van een overdekt terras, een prachtige zwemvijver met drie krachtige filters en een  gezellige pergola.

De woning heeft ook een vrijstaande garage met een automatische poort.

Tenslotte beschikt de woning over twee airco's, een voor de leefruimte beneden en een op de slaapkamer met dressing. Ook werden er zonnepanelen geplaatst, mét terugdraaiende teller!

INDELING:
+0: inkomhal, woonkamer, eetkamer, berging, wasplaats, keuken en toilet.
+1: nachthal, slaapkamer 1, dressing, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en badkamer.
+2: zolder

Wilt u graag een afspraak voor deze charmante gezinswoning te Hamont? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20200623-0002285359-RES-2
  • Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 520.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.103

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2003
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 234.5
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 899
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immosign+ BV
Logo van makelaar: Immosign+ BV
Immosign+, meerwaarde in vastgoed!
Welkom bij immosign+ BV! Op zoek naar een professioneel en enthousiast team voor de verkoop of verhuur van uw onroerend goed? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende afspraak via +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor een gratis schatting. Bij ons staat kwaliteit boven kwantiteit en geniet u van een persoonlijke begeleiding. Tevens beschikken wij onze BIV-erkenningsnummer - https://www.biv.be. Passie voor vastgoed en feeling voor verkoop en verhuur
Logo van makelaar: Immosign+ BV
529-FAB-10
Prachtige, lichtrijke gezinswoning met zwemvijver te Hamont-Achel! foto {{pictureIndex}}

Prachtige, lichtrijke gezinswoning met zwemvijver te Hamont-Achel!

€ 520.000

Fabrieksstraat 10 - 3930 Hamont-Achel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto