RUIME, CHARMANTE EN INSTAPKLARE WONING IN HARTJE HAMONT! HEERLIJKE WOONKAMER VOORZIEN VAN PARKET EN MET HAARD, LICHTRIJKE KEUKEN MET DIRECTE TOEGANG TOT PRACHTIGE VERANDA, 4 SLAAPKAMERS, RUIME GARAGE EN PRACHTIG AANGELEGDE TUIN OP SCHITTEREND PERCEEL VAN 7A 55CA IN HET HARTJE VAN HAMONT-ACHEL EN OP SLECHTS ENKELE MINUTEN VAN DE NEDERLANDSE GRENS!

RUIME, CHARMANTE EN INSTAPKLARE WONING IN HARTJE HAMONT! HEERLIJKE WOONKAMER VOORZIEN VAN PARKET EN MET HAARD, LICHTRIJKE KEUKEN MET DIRECTE TOEGANG TOT PRACHTIGE VERANDA, 4 SLAAPKAMERS, RUIME GARAGE EN PRACHTIG AANGELEGDE TUIN OP SCHITTEREND PERCEEL VAN 5A 80CA IN HET HARTJE VAN HAMONT-ACHEL EN OP SLECHTS ENKELE MINUTEN VAN DE NEDERLANDSE GRENS! Deze statige woning omvat maar liefst 229m² netto bewoonbare oppervlakte en is gesitueerd op een perceel van 7a 55ca en is zeer centraal georiënteerd t.o.v. het centrum van Hamont-Achel, doch zeer rustig gelegen aan de achterzijde. Geschikt voor kandidaten op zoek naar een uiterst ruime en instapklare woning met een klasse uitstraling!

LIGGING:
De woning is gelegen op een steenworp van de Nederlandse grens te midden van de stadskern van Hamont-Achel. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand bereikbaar!

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Knappe ontvangsthal – ruime woonkamer voorzien van haard (gas > mogelijks terug om te zetten naar hout) – keuken (comfortabel ingericht) – heerlijke tuinkamer – achterinkom – strijkkamer – toilet – badkamer - garage

1^ste verdieping:
- Ruime vide – toilet - slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 -

2^de verdieping:
-  Zolder volledig omgebouwd naar 4^e slaapkamer -  

Garage:
- Ruime inpandige garage (23m²) –

Tuin:
- Goed georiënteerde tuin met ruim zonneterras (overkapping aanwezig) - schitterend perceel in het hart van Hamont-Achel en veel privacy! – volledig omheind perceel –

EXTRA TROEVEN:
- Volledige gerenoveerd in 1982
- Ruime woning met klasse!
- Karakteristieke elementen
- Uiterst ruime leefruimtes
- 4 royale slaapkamers
- Zeer gunstige indeling.
- Woning voorzien van massieve parketvloer.
- Prachtig aangelegd perceel van 5a 80ca!!
- Gegeerde locatie: pal in het centrum van Hamont, op wandelafstand van winkels en scholen.
- Dak bijkomend geïsoleerd

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC: 359kWh/(m²jaar)  met Certificaatnummer: 20250716-0003646767-RES-1

O-Peil: Woning gelegen in niet overstromingsgevoelig gebied.

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op ons kantoor te Pelt. Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!