Verassend royale gezinswoning met 4 a 5 slaapkamers
€ 484.000
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 912 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Vrij te bekijken op de openhuizendag van 14 juni van 15.00 uur tot 16.00 uur.
Gerenoveerde woning met 4 slpks, grote aanbouw, dubbele garage, 19 zonnepanelen & vernieuwd dak!
Welkom in deze prachtige vernieuwde woning. Zodra u binnenstapt, ervaart u de openheid en het natuurlijke licht dat doorheen het huis stroomt.
De ruime leefruimte op parketvloer met sierschouw vormt het hart van het huis en is een echte blikvanger. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot de tuin is het hier heerlijk vertoeven. De houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer in de koudere maanden, terwijl u in de zomer volop kunt genieten van het buitenleven.
De leefkeuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met alle toestellen voor dagelijks gebruik. Verder beschikt de woning over een apart gastentoilet en een volledig uitgeruste badkamer met grote inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht.
Op de bovenverdieping vindt u vier ruime en lichte slaapkamers en er is een apart toilet aanwezig
Een absolute troef is de aan/bijbouw met aparte ingang, ideaal als praktijkruimte, bureau, hobbykamer of extra slaapkamer met evt. badkamer. Zelfs als kangoeroewoning kan dit huis zeker voldoen.
De volledig omheinde tuin biedt rust en privacy, met een groot tuinhuis voor extra opslag of creatieve invulling. De vrijstaande garage biedt plaats aan twee auto’s en extra bergruimte.
Extra voordelen:
19 zonnepanelen
Dak vernieuwd in 2024
Elektriciteit conform regelgeving
Geen asbest
EPC D, maar is van voor de verbouwing en zal nog een veel betere score verkrijgen (is in aanvraag)
Dit is geen aanbod; alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250610-0003621513-RES-1
- Energieverbruik: 211 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.057 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 912 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 194 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home-ID Lauwers
