Ruime 3-SLK Woning met Tuin in Hamont, 180m²
€ 215.000
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 409 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze charmante driegevelwoning gelegen in het hart van Hamont-Achel, aan de Molenstraat 17. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel voor verdere uitbreiding.
🏡 Kenmerken van de woning
Locatie: Centraal gelegen in Hamont-Achel, met alle voorzieningen op wandelafstand.
Perceeloppervlakte: 409 m².
Te renoveren, maar heeft veel potentieel
Bebouwing: Driegevelwoning met een diepe tuin en groen uitzicht.
Indeling
Gelijkvloers:
Ruime traphal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes.
Gezellige woonkamer, ideaal voor ontspanning en familiebijeenkomsten.
Eetkeuken met voldoende ruimte voor een eettafel en directe toegang tot de veranda.
Veranda die uitkijkt op de diepe tuin, perfect voor het genieten van natuurlijke lichtinval.
Badkamer uitgerust met een ligbad.
Kelder voor extra opslagruimte.
Eerste verdieping:
Drie comfortabele slaapkamers.
Overloop met toegang tot een luik naar de zolder dewelke je kan inrichten als extra slaapkamer of hobbyruimte
🌳 Buitenruimte
Diepe tuin met een tuinberging voor fietsen, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.
Oprit met parkeergelegenheid en achteraan is er een carport.
Groen uitzicht dat zorgt voor een gevoel van rust en privacy.
Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in het centrum van Hamont-Achel. Met zijn diepe tuin en uitbreidingsmogelijkheden is het de perfecte plek om uw droomhuis te realiseren.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen.
EPC label F: Renovatieplicht binnen de 6 jaar; maar je kan ook nog vele subsidies genieten en dan kan dat zeker lukken.
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - P-score: A , G-score: A.
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250509-0003597319-RES-2
- Energieverbruik: 536 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 654 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 41 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 409 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 132 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 230 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home-ID Lauwers