Woning
€ 349.000
Een pand van Immopunt
Overzicht
- 143.41 m² bewoonbaar
- 755 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers op een perceel van 7a 55ca. De woning is gelegen in een rustige straat op slechts 1 km van het centrum van Hamont.
Indeling: ruime inkomhal, masterbedroom (4m x 3m) met inbouwkasten. Nette badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Tweede slaapkamer (9 m²). Afzonderlijk toilet. Grote bergruimte met aansluiting wasmachine. Gezellige, lichte woonkamer met eikenhouten parketvloer en kachel op gas. Keuken met een natuurstenen werkblad, inductie kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast, diepvries en afwasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot een zeer aangename veranda met een oppervlakte van maar liefst 37m² en meerdere schuiframen. De zolder is momenteel toegankelijk via een vlizotrap op de gang. Er is mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap naar de zolder en deze nog verder in te richten.
Buiten is er een fraai aangelegde tuin met een zwembad van 4,00x 9,50m en 1,50m diep. Het perceel is volledig afgesloten. Vrijstaande garage van 8m x 3,50m.
Bijzonderheden:
- super locatie
- prachtige tuin
- aangename veranda met zicht op de tuin
- alle ramen voorzien van rolluiken
- mogelijkheid tot uitbreiding op zolder
- grote vrijstaande garage
- zwembad
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241021-0003414628-RES-1
- Energieverbruik: 398 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 858 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143.41 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10.47 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 755 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immopunt