In optie
IN OPTIE - Deze ruime, te renoveren woning wordt verkocht.
€ 235.000
Een pand van Vastgoed Fransen BV
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 1147 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
IN OPTIE - Deze ruime, te renoveren woning wordt verkocht.
De woning ligt in het centrum van Eksel, maar toch zeer rustig gelegen.
Op wandelafstand liggen alle voorzieningen, zoals het centrum van Eksel met horecazaken, winkels alsook scholen.
We merken direct de jaren 60 vibes, door de indeling van het huis. Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal die toegang geeft richting de bovenverdieping, alsook richting de keuken en woonkamer.
Op verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers, alsook een vierde kamer die kan dienen als kinderkamer, bureau of eventueel badkamer. Verder vinden we nog een toilet en trapgat naar de zolder.
Op het gelijkvloers zien we dat de keuken nog functioneel is, maar uiteraard vernieuwd mag worden. De keuken geeft aansluiting tot de kelder (gepositioneerd onder de inkomhal), alsook tot de ruime living. Verder vinden we gelijkvloers ook nog een ruime berging, apart toilet, badkamer met douche en wasplaats. Ook is er nog een veranda aangebouwd.
De woning heeft een EPC-score van 762 en wordt verwarmd op stookolie. Door deze score is er een renovatieverplichting van toepassing.
Verder is er achteraan nog een bijgebouw voorzien en vindt u dit alles terug op een mooi perceel van 11a47ca.
Wenst u graag uw eigen ding te doen met deze woning?
Contacteer ons op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
De woning ligt in het centrum van Eksel, maar toch zeer rustig gelegen.
Op wandelafstand liggen alle voorzieningen, zoals het centrum van Eksel met horecazaken, winkels alsook scholen.
We merken direct de jaren 60 vibes, door de indeling van het huis. Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal die toegang geeft richting de bovenverdieping, alsook richting de keuken en woonkamer.
Op verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers, alsook een vierde kamer die kan dienen als kinderkamer, bureau of eventueel badkamer. Verder vinden we nog een toilet en trapgat naar de zolder.
Op het gelijkvloers zien we dat de keuken nog functioneel is, maar uiteraard vernieuwd mag worden. De keuken geeft aansluiting tot de kelder (gepositioneerd onder de inkomhal), alsook tot de ruime living. Verder vinden we gelijkvloers ook nog een ruime berging, apart toilet, badkamer met douche en wasplaats. Ook is er nog een veranda aangebouwd.
De woning heeft een EPC-score van 762 en wordt verwarmd op stookolie. Door deze score is er een renovatieverplichting van toepassing.
Verder is er achteraan nog een bijgebouw voorzien en vindt u dit alles terug op een mooi perceel van 11a47ca.
Wenst u graag uw eigen ding te doen met deze woning?
Contacteer ons op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250527-0003611923-RES-1
- Energieverbruik: 762 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Gevelbreedte | 8.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1147 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Fransen BV
Vastgoed Fransen - Een team van mensen met een passie voor vastgoed!
Vastgoed Fransen is uw vastgoedmakelaar met een kantoor te Kerkstraat 19 in Pelt. We focussen ons op diensten zoals het verkopen, verhuren en beheren van huizen, appartementen, nieuwbouwwoningen en gronden. Ook als koper of huurder bent u bij Vastgoed Fransen aan het juiste adres en begeleiden we u graag naar een nieuwe woonplaats.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025