Nieuw
€ 340.000
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 417 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante open bebouwing uit 1934 aan de Rhijnweg 3 werd vanaf 2008 grondig gerenoveerd en biedt vandaag een comfortabele woonoppervlakte van 221 m² op een perceel van 417 m². De woning telt vier ruime slaapkamers, waarvan enkele momenteel als dressing of bureauruimte worden gebruikt. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en eenvoudig om te vormen tot aparte kamer.
Dankzij verbeteringen zoals nieuwe ramen, dak, keuken, badkamer, domotica, airco’s (2024), en 17 zonnepanelen (2020) is de woning volledig aangepast aan hedendaags comfort en energiezuinig wonen. De zonnige tuin op het zuidwesten, veranda en lichtrijke leefruimtes maken het geheel extra aangenaam.
De ligging is bovendien uitstekend: op wandelafstand van school, winkels en horeca, met vlotte bereikbaarheid van openbaar vervoer en snelweg. Optioneel zijn ook enkele roerende goederen zoals 360° camera’s en screens over te nemen.
Een instapklare gezinswoning waar sfeer, technologie en ligging perfect samenkomen.
Dankzij verbeteringen zoals nieuwe ramen, dak, keuken, badkamer, domotica, airco’s (2024), en 17 zonnepanelen (2020) is de woning volledig aangepast aan hedendaags comfort en energiezuinig wonen. De zonnige tuin op het zuidwesten, veranda en lichtrijke leefruimtes maken het geheel extra aangenaam.
De ligging is bovendien uitstekend: op wandelafstand van school, winkels en horeca, met vlotte bereikbaarheid van openbaar vervoer en snelweg. Optioneel zijn ook enkele roerende goederen zoals 360° camera’s en screens over te nemen.
Een instapklare gezinswoning waar sfeer, technologie en ligging perfect samenkomen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250617-0003626630-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 587 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6.8 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 11.48 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.49 m² |
| Slaapkamer | 14.67 m² |
| Slaapkamer | 20 m² |
| Slaapkamer | 18 m² |
| Tuin | 145 m² |
| Keuken | 13.37 m² |
| Leefruimte | 19.74 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 13 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 417 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 128 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 145 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
H7119
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025