Instapklaar wonen met zonnige tuin in Hechtel-Eksel
€ 349.000
3940 HECHTEL
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare, volledig gerenoveerde woning met zuidwestgerichte tuin in een rustige doodlopende straat in Hechtel-Eksel
Deze open bebouwing werd in 2022 gerenoveerd met oog voor kwaliteit en hedendaags comfort. De woning straalt een warme, moderne sfeer uit en biedt alle ruimte voor een gezin dat rust, licht en een uitstekende ligging zoekt. Gelegen op een perceel van 6a 54ca in een kindvriendelijke, doodlopende straat, geniet je hier van absolute rust én een prachtige zuidwestgerichte tuin.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, ruime berging en waskamer.
Eerste verdieping: nachthall, 3 slaapkamers en gerenoveerde badkamer
Zolder: mogelijkheid tot inrichten
Buitenruimte: ruime carport, oprit voor meerdere wagens en een prachtige zuidwest geörienteerde tuin met privacy en omheining.
Dé troeven:
- Volledige renovatie in 2022 (elektriciteit, ramen, keuken, badkamer, vloeren,...)
- Zuidwest gerichte tuin met veel natuurlijke lichtinval
- Bewoonbare oppervlakte van 146 m²
- Grondoppervlakte van 654 m²
- Zeer ruime carport, ideaal voor meerdere voertuigen
- Aparte extra ruimte, idéaal voor hobby's of vrije beroepsuitoefening
- Verwarming op stookolie
- EPC-score C
Kortom:
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklaar huis met karakter, in een rustige buurt met vlotte verbindingen naar Eksel centrum, Hechtel, Peer en Houthalen. De perfecte thuisbasis voor jouw gezin of voor wie houdt van rust en ruimte dichtbij het centrum van Eksel.
Bezoek vandaag nog deze unieke woning en neem contact op met Lindsey Swennen via 0493/50.10.78 of mail naar lindsey@janssenenjanssen.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250626-0003633479-RES-1
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 597 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
