Nieuw
Authentieke langgestrekte hoeve op meer dan 1 hectare – een unieke combinatie van charme, rust en ruimte in het groen van Bocholt
Een pand van SG-Real Estate
Overzicht
- 360 m² bewoonbaar
- 10258 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Charmante langgestrekte hoeve uit 1901 op een domein van meer dan 1 hectare, landelijk gelegen in Bocholt, omgeven door groen, velden en bossen. Authentiek gerestaureerd met behoud van originele materialen zoals parketvloeren, houten balken en oude stenen. Gelijkvloers met zitruimte en grote haard, eetkamer, keuken, wasplaats, bureel, werkruimte en 2 inpandige garages. Op de verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Extra troeven: wintertuin aan de leefruimte, prachtig aangelegde tuin met ruim terras en jachthuis met overdekt terras, bar, manscave en berging in natuurlijke stijl.
📩 sonja@sg-realestate.be | 📞 0499 28 07 09
🌐 www.sg-realestate.be
SG Real Estate – Strong Guidance in Vastgoed.
📩 sonja@sg-realestate.be | 📞 0499 28 07 09
🌐 www.sg-realestate.be
SG Real Estate – Strong Guidance in Vastgoed.
In het landelijke Bocholt, te midden van velden en bossen, vinden we deze karaktervolle langgestrekte hoeve uit 1901. Deze bijzondere woning werd met veel zorg en respect voor haar geschiedenis gerestaureerd, met behoud van originele elementen zoals houten balken, parketvloeren, oude tegels en een imposante open haard in de zitruimte. Alles ademt authenticiteit, stijl en warmte.
De leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een prachtig zicht op de plattelandstuin. De aangrenzende wintertuin is een ideale plek om elk seizoen in alle rust van het buitenleven te genieten.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een landelijke eetkamer, een aparte keuken, een praktische wasplaats, een bureauruimte, een hal, een toilet en een aparte werkruimte. Twee inpandige garages maken het geheel compleet.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet (nog af te werken) – elk ingericht met oog voor comfort, zodat ook boven het gevoel van ruimte en gezelligheid behouden blijft.
De troeven beperken zich niet tot het interieur: de prachtig aangelegde tuin biedt verschillende terrassen en zithoeken om volop te ontspannen. Het ruime zonneterras is perfect voor lange zomeravonden.
Een sfeervol jachthuis, gebouwd met natuurlijke materialen zoals hout en natuursteen, biedt een overdekt terras, een gezellige bar en een stijlvolle manscave – een plek waar je gasten met klasse kunt ontvangen of in alle rust kan genieten.
Daarnaast is er nog een aparte werkruimte voor tuingereedschap, perfect geïntegreerd in het geheel.
Extra troeven:
• Langgestrekte hoeve (1901) op meer dan 1 hectare
• Volledig gerestaureerd met behoud van authentieke materialen
• Gezellige leefruimte met open haard en wintertuin
• 3 Slaapkamers, badkamer en apart toilet boven
• Eetkamer, keuken, wasplaats, bureel, werkruimte
• 2 Inpandige garages
• Prachtig aangelegde tuin met ruim terras
• Jachthuis met bar, manscave en overdekt terras
• Werkruimte in natuurlijke stijl
• Unieke, groene en landelijke ligging in Bocholt
• Aansluitend weiland
Overweeg je te verkopen of te verhuren?
SG Real Estate is steeds op zoek naar exclusieve panden voor onze actieve klantenportefeuille. Wij bieden deskundige waardebepalingen, transparante communicatie en een verkoopstrategie die rendeert.
📩 sonja@sg-realestate.be
📞 0499 28 07 09
🌐 www.sg-realestate.be
SG Real Estate – Strong Guidance in Vastgoed.
Waar wonen, stijl en beleving samenkomen.
De leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een prachtig zicht op de plattelandstuin. De aangrenzende wintertuin is een ideale plek om elk seizoen in alle rust van het buitenleven te genieten.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een landelijke eetkamer, een aparte keuken, een praktische wasplaats, een bureauruimte, een hal, een toilet en een aparte werkruimte. Twee inpandige garages maken het geheel compleet.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet (nog af te werken) – elk ingericht met oog voor comfort, zodat ook boven het gevoel van ruimte en gezelligheid behouden blijft.
De troeven beperken zich niet tot het interieur: de prachtig aangelegde tuin biedt verschillende terrassen en zithoeken om volop te ontspannen. Het ruime zonneterras is perfect voor lange zomeravonden.
Een sfeervol jachthuis, gebouwd met natuurlijke materialen zoals hout en natuursteen, biedt een overdekt terras, een gezellige bar en een stijlvolle manscave – een plek waar je gasten met klasse kunt ontvangen of in alle rust kan genieten.
Daarnaast is er nog een aparte werkruimte voor tuingereedschap, perfect geïntegreerd in het geheel.
Extra troeven:
• Langgestrekte hoeve (1901) op meer dan 1 hectare
• Volledig gerestaureerd met behoud van authentieke materialen
• Gezellige leefruimte met open haard en wintertuin
• 3 Slaapkamers, badkamer en apart toilet boven
• Eetkamer, keuken, wasplaats, bureel, werkruimte
• 2 Inpandige garages
• Prachtig aangelegde tuin met ruim terras
• Jachthuis met bar, manscave en overdekt terras
• Werkruimte in natuurlijke stijl
• Unieke, groene en landelijke ligging in Bocholt
• Aansluitend weiland
Overweeg je te verkopen of te verhuren?
SG Real Estate is steeds op zoek naar exclusieve panden voor onze actieve klantenportefeuille. Wij bieden deskundige waardebepalingen, transparante communicatie en een verkoopstrategie die rendeert.
📩 sonja@sg-realestate.be
📞 0499 28 07 09
🌐 www.sg-realestate.be
SG Real Estate – Strong Guidance in Vastgoed.
Waar wonen, stijl en beleving samenkomen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250429-0003589347-RES-1
- Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1901 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1999 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 360 |
| Gevelbreedte | 7.79 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 10258 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 116 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
SG-Real Estate
SG REAL ESTATE
Een sterke, doelgerichte en betrouwbare begeleiding bij al uw vastgoedtransacties.
005_Galgenbergstraat_ 31_Bocholt
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025