Instapklare gezinswoning met veranda en tuin in het hart van Kaulille

PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlak: 367 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 189 m² (bron: EPC), waarvan 160 m² bewoonbare oppervlakte
+ 3 slaapkamers
+ instapklaar
+ aangename en lichtrijke veranda
+ onderhoudsvriendelijke tuin

ALGEMEEN:
Op zoek naar een ruime, verzorgde woning op een rustige locatie in Bocholt? Deze instapklare eengezinswoning, gebouwd in 2001, combineert comfort, ruimte en een praktische indeling — ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een nieuwe thuis.
🛏 3 slaapkamers | 🛁 1 badkamer | 🏡 160 m² woonopp. | 🌳 367 m² perceel

Troeven van de woning:

• Grote leefruimte van 48 m² met veel lichtinval


• 3 volwaardige slaapkamers (waarvan één van maar liefst 22 m²!)


• Volledig uitgeruste badkamer en aparte wasplaats met douche


• Ruime veranda van 20 m² — perfect als extra leefruimte of hobbykamer


• Oost-georiënteerde tuin om van de ochtendzon te genieten


• Zolderruimte voor extra opslagmogelijkheden


• EPC-score: 230 kWh/m² (gunstig!)


• Gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied

De woning is gelegen in een rustige straat en toch dichtbij alle nodige voorzieningen. Beschikbaar na opzeg van de huidige huurder.

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

AFSPRAAK:
📩 Interesse? Neem contact op met Nicky Schops via
📧 nicky@immosign-plus.be | 📞 +32 89 87 03 67
🔗 Meer info: www.immosign-plus.be