Instapklare gelijkvloerse woning (bungalow) op een perceel van 1079 m² met uitzicht over de velden, vlakbij de grens met Nederland

PLUSPUNTEN:
+ Perceeloppervlakte: 1.079 m²
+ Bruikbare vloeroppervlakte: 216 m² (bron: EPC)
+ Netto bewoonbare oppervlakte gelijkvloers: ca. 132 m²
+ Gelijkvloerse, levensloopbestendige woning ♿
+ Deels gerenoveerd sinds 2005
+ Energiezuiniger dankzij isolatie en nieuwe ramen → EPC label C (286 kWh/m²)
+ Uitzicht op achterliggende velden – geen inkijk, geen bebouwing

ALGEMEEN 🏡:
Welkom in deze open bebouwing op een prachtig perceel van 1.079 m², gelegen in een rustige, landelijke straat in Bocholt. Deze instapklare woning is perfect voor wie houdt van ruimte, rust en comfort — en dat allemaal op het gelijkvloers, dus ook ideaal als levensloopbestendige woning ♿.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal, die leidt naar een gezellige woonkamer met zithoek, houthaard en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De keuken met ontbijthoek sluit mooi aan, evenals een handige achterinkom met gastentoilet.

Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel, een technische ruimte/wasplaats en een handige berging. Via de nachthal bereik je ook de zolder, ideaal als extra stockageruimte.

Buiten vind je een overdekt terras, een ruime garage/tuinberging én een diepe tuin met uitzicht op de achterliggende agrarische velden — een zicht dat blijvend gegarandeerd is. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt bovendien voor een zonnige tuin, waar er verder een grote garage, annex tuinberging, en een overdekt terras aanwezig is.

🛠️ Vernieuwingen sinds 2005:

• Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing & rolluiken


• Dakbedekking, dakranden en dakisolatie


• Spouwmuurisolatie


• Vernieuwing van vloeren (woonkamer, hal, 1 slaapkamer)


• Nieuwe houthaard in woonkamer


• Vernieuwde plafonds


• Deels vernieuwde badkamer

Mede dankzij de energetische inspanningen werd er een gunstig EPC behaald van 286 kWh/m², of label C. 

💶 FINANCIERING:
Let op: voor woningen in België zijn enkel Belgische hypotheken van toepassing. Een goed voorbereide kandidaat-koper maakt altijd een sterkere indruk. Informeer tijdig bij je bank of makelaar over jouw financieringsmogelijkheden.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

ℹ️ HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze charmante woning? Mis deze kans niet en maak van dit huis jouw thuis!
📞 Interesse? Neem contact op met Nicky Schops via nicky@immosign-plus.be of bel naar +32 89 87 03 67.