Zéér ruime woning met 3 tot 6 slaapkamers en praktijkruimte. Perceel van 7a86ca in centrum Bocholt!
€ 580.000
Een pand van Immo Ginis
Overzicht
- 321 m² bewoonbaar
- 786 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze zéér ruime woning met diverse mogelijkheden is gelegen op een mooi perceel van 7a86ca, in een rustige straat en toch pal in het centrum van Bocholt.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, keuken, zéér ruime woonkamer met enorme lichtinval en zicht op de tuin, berging, polyvalente ruimte, gang, wc, bureau.
Indeling verdiep +1: nachthal, 1 enorme master bedroom, badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, wasplaats, apart toilet, 2 slaapkamers.
Indeling verdiep +2: zolderruimte met ingemaakte kasten.
In 2000 werd aan de rechterzijde van de woning een praktijkruimte aangebouwd en werd de woning achteraan eveneens uitgebreid en volledig gerenoveerd.
De praktijkruimte is toegankelijk via een aparte ingang en biedt diverse mogelijkheden (vrij beroep, extra slaapkamer, hobbyruimte,...).
Het 2e verdiep is bereikbaar via een vaste trap, hier vinden we de zolder die voorzien is van ingemaakte kasten. Op deze verdieping is er eveneens de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer(s).
Troeven:
- Zéér ruime woning
- Minstens 6 slaapkamers mogelijk
- Zéér ruime woonkamer met veel lichtinval
- Enorme master bedroom met zicht op de woonkamer
- Speelse indeling en architectuur
- Zonnepanelen (6.000 Wp)
- 3x airco's
- Ruim perceel, leuke tuin
- Voldoende parkeergelegenheden op het perceel en in de straat
- Centrale ligging, pal in het centrum
- Doch rustige en groene omgeving
- Ideaal voor vrije beroepen, grote gezinnen, hobbyisten, ...
Energie
 |
- Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.181 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 321 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 21 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 786 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Ginis
