Nieuw
Woning met 3 slaapkamers op uniek perceel van ruim 26are
€ 319.000
Een pand van Klaps Vastgoed
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 2657 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze gelijkvloerse woning ligt op 2km van het centrum van Bree, in het gehucht de Vostert, een aantrekkelijke en dynamische buitenwijk. Het betreft een uitzonderlijk perceel van 25 are, waar u beschikt over een privé bos met aan de achterkant een prachtig zicht op velden en natuur. Het spreekt voor zich dat het geheel unieke mogelijkheden biedt.
Het bewoonbare gedeelte is volledig gelijkvloers, al kan u op de verdieping bijkomende ruimtes creëren. De woonkamer met open keuken heeft via het schuifraam direct contact met de achtertuin.
Verder is er een werkplaats / garage + carport aanwezig, met een gezamelijke oppervlakte van 100m².
PRO:
- Uitzonderlijk perceel met prachtig uitzicht op velden en natuur
- Vele mogelijkheden, eveneens uitermate geschikt als vakantiewoning
- Ideale uitvalsbasis op fietsafstand van het centrum
- AREI conforme elektriciteit / recente keuken
- Mogelijkheden tot verbouwen van verdieping
INDELING:
Gelijkvloers (±125m²):
- Inkomhal
- Toilet
- Woonkamer met open keuken
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Badkamer - op te frissen
- Berging
- Terras
TUIN:
- carport met achterliggende garage / werkplaats met smeerput
- grote zone met bebossing, welke na enig onderhoud heerlijk is om in te vertoeven
- volledig omheind perceel
Kelder (±30m²)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Het bewoonbare gedeelte is volledig gelijkvloers, al kan u op de verdieping bijkomende ruimtes creëren. De woonkamer met open keuken heeft via het schuifraam direct contact met de achtertuin.
Verder is er een werkplaats / garage + carport aanwezig, met een gezamelijke oppervlakte van 100m².
PRO:
- Uitzonderlijk perceel met prachtig uitzicht op velden en natuur
- Vele mogelijkheden, eveneens uitermate geschikt als vakantiewoning
- Ideale uitvalsbasis op fietsafstand van het centrum
- AREI conforme elektriciteit / recente keuken
- Mogelijkheden tot verbouwen van verdieping
INDELING:
Gelijkvloers (±125m²):
- Inkomhal
- Toilet
- Woonkamer met open keuken
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Badkamer - op te frissen
- Berging
- Terras
TUIN:
- carport met achterliggende garage / werkplaats met smeerput
- grote zone met bebossing, welke na enig onderhoud heerlijk is om in te vertoeven
- volledig omheind perceel
Kelder (±30m²)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20200110-0002234980-RES-1
- Energieverbruik: 678 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 783 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 110 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 2657 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Klaps Vastgoed
Klaps Vastgoed, gewoon degelijk.
Wij zijn Geert, Stijn en Jos, gepassioneerde professionals met een open blik en no-nonsense aanpak.
Wilt u verkopen, verhuren of investeren? Laten we samen bekijken hoe we u hierbij kunnen ontzorgen.
Aarzel niet om ons te contacteren of kom even binnen voor 'een sterk kopje advies'!
Elke klant met een glimlach naar huis... Daar gaan we voor. Welkom bij Klaps Vastgoed!
BREE - Gruitroderkiezel 167
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025