> Te koop > Bree > Huis > Woning met 3 slaapkamers op uniek perceel van ruim 26are
Nieuw

Woning met 3 slaapkamers op uniek perceel van ruim 26are

Een pand van Klaps Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 110 m² bewoonbaar
  • 2657 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze gelijkvloerse woning ligt op 2km van het centrum van Bree, in het gehucht de Vostert, een aantrekkelijke en dynamische buitenwijk. Het betreft een uitzonderlijk perceel van 25 are, waar u beschikt over een privé bos met aan de achterkant een prachtig zicht op velden en natuur. Het spreekt voor zich dat het geheel unieke mogelijkheden biedt.
Het bewoonbare gedeelte is volledig gelijkvloers, al kan u op de verdieping bijkomende ruimtes creëren. De woonkamer met open keuken heeft via het schuifraam direct contact met de achtertuin.

Verder is er een werkplaats / garage + carport aanwezig, met een gezamelijke oppervlakte van 100m².
 
PRO:
- Uitzonderlijk perceel met prachtig uitzicht op velden en natuur 
- Vele mogelijkheden, eveneens uitermate geschikt als vakantiewoning
- Ideale uitvalsbasis op fietsafstand van het centrum
- AREI conforme elektriciteit / recente keuken
- Mogelijkheden tot verbouwen van verdieping

INDELING:

Gelijkvloers (±125m²):
- Inkomhal
- Toilet
- Woonkamer met open keuken
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3 
- Badkamer - op te frissen
- Berging
- Terras

TUIN:
- carport met achterliggende garage / werkplaats met smeerput
- grote zone met bebossing, welke na enig onderhoud heerlijk is om in te vertoeven
- volledig omheind perceel

Kelder (±30m²)

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20200110-0002234980-RES-1
  • Energieverbruik: 678 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met 3 slaapkamers op uniek perceel van ruim 26are
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met 3 slaapkamers op uniek perceel van ruim 26are

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 319.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 783

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1984
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 110
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 2657
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Klaps Vastgoed
Logo van makelaar: Klaps Vastgoed
Klaps Vastgoed, gewoon degelijk.
Wij zijn Geert, Stijn en Jos, gepassioneerde professionals met een open blik en no-nonsense aanpak. Wilt u verkopen, verhuren of investeren? Laten we samen bekijken hoe we u hierbij kunnen ontzorgen. Aarzel niet om ons te contacteren of kom even binnen voor 'een sterk kopje advies'! Elke klant met een glimlach naar huis... Daar gaan we voor. Welkom bij Klaps Vastgoed!
Logo van makelaar: Klaps Vastgoed
BREE - Gruitroderkiezel 167
Woning met 3 slaapkamers op uniek perceel van ruim 26are foto {{pictureIndex}}

Woning met 3 slaapkamers op uniek perceel van ruim 26are

€ 319.000

Gruitroderkiezel 167 - 3960 Bree

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen