Nieuw
Authentieke woning met renovatiepotentieel in het hart van Heppen
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 310 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het centrum van Heppen, op wandelafstand van scholen, winkels en restaurants, ontdek je deze karaktervolle rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 174 m². Gebouwd in 1930 en deels vernieuwd in 1972 (keuken, badkamer en verwarming), biedt het pand een solide basis voor renovatie. De woning omvat drie volwaardige verdiepingen en beschikt over een ruime zolder (25 m²) bereikbaar via vaste trap. Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte van 43 m², een aparte keuken van 17 m² en een functionele achterbouw met badkamer, toilet en twee bergingen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (15,9 m² – 10,7 m² – 8,1 m²), ideaal voor gezinsgebruik of thuiswerk. De kelder (6,34 m²) en de ingesloten binnenkoer van 10 m² zorgen voor extra comfort en buitenruimte. Uniek is de aparte garagebox van 16 m², een echte troef in een rijwoning. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en met vlotte verbindingen naar openbaar vervoer en snelwegen, is dit de perfecte opportuniteit voor wie zijn eigen thuis wil creëren. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250424-0003585324-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 505 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1972 |
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 5.7 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 25.09 m² |
|---|---|
| Kelder | 6.34 m² |
| Slaapkamer | 10.7 m² |
| Slaapkamer | 8.09 m² |
| Slaapkamer | 15.9 m² |
| Tuin | 187 m² |
| Keuken | 17.1 m² |
| Leefruimte | 43.2 m² |
| Opbergruimte | 4.94 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 310 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 106 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 187 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
BE3242
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025