PRACHTIGE NIEUWBOUWWONING MET EEN HEERLIJK LICHTRIJKE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, RUIME BERGING, BUREEL, 3 SLAAPKAMERS, RUIME DRESSING EN RUIME BADKAMER VOORZIEN VAN ALLE COMFORT! EEN HEERLIJK RUIM HUIS MET EEN NAAR WENS AAN TE LEGGEN TUIN, OP EEN GEGEERDE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN PEER!

PRACHTIGE NIEUWBOUWWONING MET EEN HEERLIJK LICHTRIJKE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, RUIME BERGING, BUREEL, 3 SLAAPKAMERS, RUIME DRESSING EN RUIME BADKAMER VOORZIEN VAN ALLE COMFORT! EEN HEERLIJK RUIM HUIS MET EEN NAAR WENS AAN TE LEGGEN TUIN, OP EEN GEGEERDE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN PEER! Een aangename woning met een bewoonbare oppervlakte van +- 200m², met aparte carport, op een perceel van 5a 38ca op een gegeerde locatie! De woning biedt op de gelijkvloerse verdieping een heerlijk ruime woonkamer met open keuken, een ruime berging, aparte bureauruimte, een wc en een hal met trap naar de verdieping. Op deze eerste verdieping beschikt de woning over maar liefst 3 ruime slaapkamers, ruime inloopdressing en een goed uitgeruste badkamer.

LIGGING:
Deze woning is gelegen vlakbij het centrum van Peer. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op wandelafstand vlot bereikbaar. Centraal gelegen ten opzichte van nieuw scholencomplex en vlak bij sport en vrijetijdscomplex (skipiste Snowvalley, BMX, voetbalpleinen ,I-fitness, skatepark , …)

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met  trappenhal naar verdieping – wc  – aparte bureauruimte - ruime doorzonwoonkamer -  open keuken (gelegen aan terraszijde met achterdeur naar buitenruimte) -  berging/wasplaats (gesitueerd vlak aan keuken, voorziening voor wasmachine en droogkast) -

Verdieping 1:
- Vide – slaapkamer 1 – slaapkamer 2  – slaapkamer 3 met ruime inloopdressing – ruime badkamer –

Carport:
- Carport aanwezig -

Tuin:
- Tuinzone zelf in te richten/aan te leggen – draad tussen buren reeds voorzien van lamellen voor privacy -

BIJZONDERHEDEN:
- Recente woning (Bouwjaar 2024)
- Knappe moderne architectuur en materiaalkeuze
- Zeer energievriendelijke woning
- E-peil E13
- Ventilatie type D
- Vloerverwarming
- Aluminium schrijnwerk
- Aparte carport
- Rolluiken (overal behalve voordeur en raam op overloop)
- Vliegenramen (overal)
- Airco (leefruimte en slaapkamers)
- Zonnepanelen
- Omheining 1,80m toegestaan (niet uitgevoerd)

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC:  24kWh /(m²jaar) met certificaatnummer: 72030-G-OMV_2022054231/EP00318/A001/D01/SD001

O-peil: niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar deze woning?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!