> Te koop > Orroir > Huis > Alleenstaande woning met tuin in het groene & rustige Mont-de-l'Ecnlus
Nieuw

Alleenstaande woning met tuin in het groene & rustige Mont-de-l'Ecnlus

Een pand van Realimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 174 m² bewoonbaar
  • 1011 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op een perceel van 1.011 m² in een prachtige groene en rustige omgeving op de zuidelijke flank van de Kluisberg, vindt u deze alleenstaande woning uit 1985 met 174 m² bewoonbare oppervlakte en een ruime kelder.  Een gezinswoning op een uitzonderlijke locatie met fantastisch uitzicht waar je elke dag het vakantiegevoel kan beleven. Ideaal als vaste woonst of tweede verblijf.
De woning beschikt over een solide basis, maar vraagt wel om modernisering naar hedendaagse wooncomfort en afwerking.

De woning heeft een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en toilette, een lichtrijke leefruimte (zit- en eethoek), een keuken, een aparte bureauruimte en een inpandige garage. Verder is er een wasplaats en een ruime berging. 

Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad én douche, een apart toilet en een handige linnenkamer.

Buiten is het heerlijk vertoeven in de perfect georiënteerde tuin, waar rust, privacy en natuur hand in hand gaan.

5 keer wauw:

  • Uitstekende ligging

  • Prachtig uitzicht

  • Stevige bouwstructuur

  • Degelijk EPC

  • Ruime kelder


Een woning met een stevige structuur, veel ruimte en een buitenomgeving die rust en vrijheid uitstraalt.
Meer info of een bezoek? Contacteer REALIMMO via 0478/50 58 91 of mail naar nicolas@real-immo.be

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250430010520
  • Energieverbruik: 366 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Alleenstaande woning met tuin in het groene & rustige Mont-de-l'Ecnlus
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Alleenstaande woning met tuin in het groene & rustige Mont-de-l'Ecnlus

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 480.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1985
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 174
Gevelbreedte 13
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Totale oppervlakte (m²) 1011
Bebouwde oppervlakte (m²) 128
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Realimmo
Logo van makelaar: Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
Logo van makelaar: Realimmo
VK510
Alleenstaande woning met tuin in het groene & rustige Mont-de-l'Ecnlus foto {{pictureIndex}}

Alleenstaande woning met tuin in het groene & rustige Mont-de-l'Ecnlus

€ 480.000

Chemin du Renard 11 - 7750 Orroir

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen