In optie
Charmante woning met tal van mogelijkheden in Silly
€ 285.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 696 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen aan de Chaussée de Soignies in Silly, biedt deze solide woning uit de jaren '70 een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid.
De woning is steeds zeer goed onderhouden en beschikt over een duurzame betonnen structuur.
In 2020 werd de verwarmingsinstallatie vernieuwd met een energiezuinige condensatieketel op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming.
Dankzij de twee inkomdeuren, twee badkamers en twee elektriciteittellers biedt de woning de mogelijkheid om, mits goedkeuring van de gemeente, omgevormd te worden tot een tweewoonst. Dit maakt het pand ideaal voor een groot gezin, een kangoeroewoning of een investering met verhuurmogelijkheden.
Buiten geniet u van een ruime tuin met mooie zichten en een garage met verschillende mogelijkheden, ideaal voor extra opslag, een werkplaats of uitbreiding van de woonruimte.
Uitstekende ligging: op slechts 2 minuten van de autosnelweg A8/E429 en vlakbij scholen, station en winkels, waardoor deze woning ideaal is voor wie een rustige woonomgeving wil combineren met een vlotte bereikbaarheid.
BEZOEKDAG ZATERDAG 15 MAART OP AFSPRAAK TUSSEN 11u en 14u.
De woning is steeds zeer goed onderhouden en beschikt over een duurzame betonnen structuur.
In 2020 werd de verwarmingsinstallatie vernieuwd met een energiezuinige condensatieketel op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming.
Dankzij de twee inkomdeuren, twee badkamers en twee elektriciteittellers biedt de woning de mogelijkheid om, mits goedkeuring van de gemeente, omgevormd te worden tot een tweewoonst. Dit maakt het pand ideaal voor een groot gezin, een kangoeroewoning of een investering met verhuurmogelijkheden.
Buiten geniet u van een ruime tuin met mooie zichten en een garage met verschillende mogelijkheden, ideaal voor extra opslag, een werkplaats of uitbreiding van de woonruimte.
Uitstekende ligging: op slechts 2 minuten van de autosnelweg A8/E429 en vlakbij scholen, station en winkels, waardoor deze woning ideaal is voor wie een rustige woonomgeving wil combineren met een vlotte bereikbaarheid.
BEZOEKDAG ZATERDAG 15 MAART OP AFSPRAAK TUSSEN 11u en 14u.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250109023475
- Energieverbruik: 334 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 312 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 203 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 20 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 696 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
Oriëntatie voorgevel | Oost |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
6549974
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025