Nieuw
Met smaak gerenoveerde landelijke woning op +/- 63a
€ 629.000
7850 Enghien Marcq
Een pand van Immo Sophie & Co
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 6289 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Graag bieden wij u deze charmante woning aan in het landelijke Sint- Pieters-Kapelle op 3 km van de taalgrens (Edingen-Silly), met parktuin en weide. De woning heeft een ontspannen sfeer, dankzij haar open karakter en de mooie zichten vanuit de vele hoeken van de woning naar de tuin.
Op het gelijkvloers treffen we een grote inkomhal met een gastentiolet, een mooie leefruimte die tot in het dak werd uitgewerkt, een gezellig salon met open haard, bureautje, een ruime woonkeuken met veel kastruimte en een zithoek, een ruime badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo met meubel, toilet) , 2 slaapkamers en garage.
Op de verdieping een leuke tv-hoek en een extra kantoor / slaapkamer. Buiten kan u genieten vanop de vele terrasjes in de zon of onder de schaduwhemel of tussen de bomen. Voor de klussers is er een leuk bijgebouw dat tevens zicht geeft op de tuin of kan dienstdoen als 2de garage. Ideale plek dus voor liefhebbers van dieren en natuur...(asbestveilig- geen renovatieplicht - uitbreiding mogelijk)
Kom deze fantastische plek ontdekken en contacteer Sophie 0496/71.50.59
Op het gelijkvloers treffen we een grote inkomhal met een gastentiolet, een mooie leefruimte die tot in het dak werd uitgewerkt, een gezellig salon met open haard, bureautje, een ruime woonkeuken met veel kastruimte en een zithoek, een ruime badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo met meubel, toilet) , 2 slaapkamers en garage.
Op de verdieping een leuke tv-hoek en een extra kantoor / slaapkamer. Buiten kan u genieten vanop de vele terrasjes in de zon of onder de schaduwhemel of tussen de bomen. Voor de klussers is er een leuk bijgebouw dat tevens zicht geeft op de tuin of kan dienstdoen als 2de garage. Ideale plek dus voor liefhebbers van dieren en natuur...(asbestveilig- geen renovatieplicht - uitbreiding mogelijk)
Kom deze fantastische plek ontdekken en contacteer Sophie 0496/71.50.59
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3245420
- Energieverbruik: 316 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.069 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 213 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 25 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 6289 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Immo Sophie & Co
Immo Sophie & Co uw partner voor verkoop en verhuur van uw woning
Immo Sophie & Co zoekt voor U uw nieuwe Thuis
Overweegt U uw woning te verkopen, te verhuren of aan te kopen en ben je op zoek naar een makelaar die dit ten volle ter harte neemt?
Dan hoeft u niet verder te zoeken!!
Immo Sophie en Co biedt u een full service aan.
Zo laat ik, Sophie Van Bellinghen (met reeds 20 jaar ervaring in de vastgoedsector) me omringen door vaste partners die elk op zich sterk zijn in hun vak.
Op deze manier staat er een heel team voor uw klaar.
6795806
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025