> Te koop > Vloesberg > Huis > Eigendom met gerenoveerde woonst, loods
Nieuw

Eigendom met gerenoveerde woonst, loods

Een pand van DMG Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 145 m² bewoonbaar
  • 1087 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze prachtige eigendom in Vloesberg, op wandelafstand van het centrum en alle voorzieningen.
Dit prachtige gebouw met loods, daterend uit eind jaren '60 en voorheen in gebruik als garage, biedt een unieke kans.
Loods: De ruime loods van bijna 400 m², ooit in gebruik als garage, biedt talloze mogelijkheden. Een opfrisbeurt kan deze ruimte perfect geschikt maken voor opslag, werkplaats of een andere commerciële invulling.
Naast de loods een volledige gerenoveerde woonst afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt kwaliteit en comfort uit tot in de kleinste details. Zodra je binnenstapt, valt de overvloedige natuurlijke lichtinval op die elke ruimte een warme, uitnodigende sfeer geeft.
De leefruimte is praktisch ingedeeld en vormt samen met de open keuken een gezellig geheel waar het heerlijk vertoeven is. De keuken is voorzien van moderne toestellen en biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een koppel, klein gezin of als extra ruimte voor thuiswerk of hobby's.
Buiten geniet je van een aangenaam terras dat naadloos overgaat in een mooie, verzorgde tuin. Dankzij de uitgestrekte vergezichten heb je het gevoel midden in de natuur te wonen.
Mogelijkheid tot aankopen van naastliggende Opbrengsteigendom: twee appartementen (25A & 25B) die reeds heel wat renovatiewerken ondergingen en momenteel verhuurd zijn aan betrouwbare huurders voor respectievelijk €650 en €575 per maand.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250319005895
  • Energieverbruik: 302 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Eigendom met gerenoveerde woonst, loods
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Eigendom met gerenoveerde woonst, loods

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 399.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1969
Renovatie jaar 2023
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 145
Gevels 3
Gevelbreedte 13
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 20
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Totale oppervlakte (m²) 1087
Bebouwde oppervlakte (m²) 655
Tuin oppervlakte (m²) 120
Oriëntatie voorgevel Noordoost
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Videofoon Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


DMG Vastgoed
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen. Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd. Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren. Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten. Onze filialen: Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
6783721
Eigendom met gerenoveerde woonst, loods foto {{pictureIndex}}

Eigendom met gerenoveerde woonst, loods

€ 399.000

Rue Lieutenant Cotton 25 - 7880 Vloesberg

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen