Nieuw
Geef uw onderneming een unieke uitstraling!
Een pand van Waeyler
Overzicht
- 420 m² bewoonbaar
- 333 m² grond
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een kantoorruimte die niet alleen functioneel is, maar ook de persoonlijkheid en herkenbaarheid van uw onderneming versterkt?
Op de Leopold II-laan 35 in Brugge ontdekt u een kantoorgebouw in volle eigendom – zonder syndicus – waar u alle vrijheid geniet.
Dit pand verenigt de authentieke charme van industrieel erfgoed met de praktische voordelen van hedendaagse infrastructuur. De strategische ligging, tussen het historische stadscentrum en de buitenring, maakt dit gebouw tot een inspirerende en vlot bereikbare uitvalsbasis voor elke onderneming.
Investeer in een kantoor dat meer is dan werkruimte: een plek die bijdraagt aan uw identiteit en groei.
Een aantal essentiële kenmerken:
- Benutbare oppervlakte: 420 m²
- Perceeloppervlakte: 333 m²
- EPC-label: C
Uw voordelen op een rij:
✅Parkeerplaatsen op eigen terrein
✅ Representatieve onthaal- en receptieruimte
✅ Mix van open landschapskantoren, vergaderruimtes en aparte burelen
✅ Ruime keuken, sanitair en praktische opslagruimtes
✅ Kelderruimte aanwezig
✅ Flexibele mogelijkheden: volledig kantoor of combinatie werken & wonen
Opgelet: Bepaalde interieurbeelden zijn AI-simulaties van een mogelijke afwerking.
Interesse?
Neem gerust contact via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be
Op de Leopold II-laan 35 in Brugge ontdekt u een kantoorgebouw in volle eigendom – zonder syndicus – waar u alle vrijheid geniet.
Dit pand verenigt de authentieke charme van industrieel erfgoed met de praktische voordelen van hedendaagse infrastructuur. De strategische ligging, tussen het historische stadscentrum en de buitenring, maakt dit gebouw tot een inspirerende en vlot bereikbare uitvalsbasis voor elke onderneming.
Investeer in een kantoor dat meer is dan werkruimte: een plek die bijdraagt aan uw identiteit en groei.
Een aantal essentiële kenmerken:
- Benutbare oppervlakte: 420 m²
- Perceeloppervlakte: 333 m²
- EPC-label: C
Uw voordelen op een rij:
✅Parkeerplaatsen op eigen terrein
✅ Representatieve onthaal- en receptieruimte
✅ Mix van open landschapskantoren, vergaderruimtes en aparte burelen
✅ Ruime keuken, sanitair en praktische opslagruimtes
✅ Kelderruimte aanwezig
✅ Flexibele mogelijkheden: volledig kantoor of combinatie werken & wonen
Opgelet: Bepaalde interieurbeelden zijn AI-simulaties van een mogelijke afwerking.
Interesse?
Neem gerust contact via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be
Bent u op zoek naar een kantoorruimte die niet alleen functioneel is, maar ook de persoonlijkheid en herkenbaarheid van uw onderneming versterkt?
Op de Leopold II-laan 35 in Brugge ontdekt u een kantoorgebouw in volle eigendom – zonder syndicus – waar u alle vrijheid geniet.
Dit pand verenigt de authentieke charme van industrieel erfgoed met de praktische voordelen van hedendaagse infrastructuur. De strategische ligging, tussen het historische stadscentrum en de buitenring, maakt dit gebouw tot een inspirerende en vlot bereikbare uitvalsbasis voor elke onderneming.
Investeer in een kantoor dat meer is dan werkruimte: een plek die bijdraagt aan uw identiteit en groei.
Een aantal essentiële kenmerken:
- Benutbare oppervlakte: 420 m²
- Perceeloppervlakte: 333 m²
- EPC-label: C
Uw voordelen op een rij:
✅Parkeerplaatsen op eigen terrein
✅ Representatieve onthaal- en receptieruimte
✅ Mix van open landschapskantoren, vergaderruimtes en aparte burelen
✅ Ruime keuken, sanitair en praktische opslagruimtes
✅ Kelderruimte aanwezig
✅ Flexibele mogelijkheden: volledig kantoor of combinatie werken & wonen
Opgelet: Bepaalde interieurbeelden zijn AI-simulaties van een mogelijke afwerking.
Interesse?
Neem gerust contact via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be
Op de Leopold II-laan 35 in Brugge ontdekt u een kantoorgebouw in volle eigendom – zonder syndicus – waar u alle vrijheid geniet.
Dit pand verenigt de authentieke charme van industrieel erfgoed met de praktische voordelen van hedendaagse infrastructuur. De strategische ligging, tussen het historische stadscentrum en de buitenring, maakt dit gebouw tot een inspirerende en vlot bereikbare uitvalsbasis voor elke onderneming.
Investeer in een kantoor dat meer is dan werkruimte: een plek die bijdraagt aan uw identiteit en groei.
Een aantal essentiële kenmerken:
- Benutbare oppervlakte: 420 m²
- Perceeloppervlakte: 333 m²
- EPC-label: C
Uw voordelen op een rij:
✅Parkeerplaatsen op eigen terrein
✅ Representatieve onthaal- en receptieruimte
✅ Mix van open landschapskantoren, vergaderruimtes en aparte burelen
✅ Ruime keuken, sanitair en praktische opslagruimtes
✅ Kelderruimte aanwezig
✅ Flexibele mogelijkheden: volledig kantoor of combinatie werken & wonen
Opgelet: Bepaalde interieurbeelden zijn AI-simulaties van een mogelijke afwerking.
Interesse?
Neem gerust contact via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240222-0003152253-KNR-1
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.077 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2004 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 420 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 333 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 174 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.
7069476
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025