Nieuw
Inspirerende werk-/woonplek te Brugge.
€ 865.000
Een pand van Waeyler
Overzicht
- 420 m² bewoonbaar
- 333 m² grond
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een inspirerende locatie voor uw onderneming? Ontdek dit unieke kantoorgebouw aan de Leopold II-laan 35: ideaal gelegen tussen het historische centrum en de buitenring van Brugge!
Benutbare oppervlakte: 420 m²
Perceeloppervlakte: 333 m²
EPC-label: C
Startprijs: €865.000
Door deel uit te maken van het reconversieproject 'De Nieuwe Molens', combineert dit gebouw industriële erfgoedkenmerken met moderne functionaliteit — een absolute troef voor bedrijven die uitstraling én comfort belangrijk vinden.
Belangrijke troeven:
✅ Parkeergelegenheid op eigen terrein
✅ Onthaal- en receptieruimte
✅ Open landschapsbureaus én aparte vergader- en kantoorruimtes
✅ Ruime gemeenschappelijke keuken, sanitair en opslagruimtes
✅ Kelderruimte beschikbaar
✅ Flexibele invulling: 100% kantoor of combinatie werken & wonen
Deze locatie biedt niet alleen functionele werkruimte, maar ook een inspirerende setting die uw bedrijf karakter geeft.
Interesse?
Neem vrijblijvend contact op via 0477 46 53 11 of via katrien@waeyler.be/
Ik begeleid u graag verder, met een scherp oog voor zowel vastgoed als architecturale kwaliteit.
* Dit exclusieve pand wordt u aangeboden onder de verkoopmethode ‘startprijs’. Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden.*
Benutbare oppervlakte: 420 m²
Perceeloppervlakte: 333 m²
EPC-label: C
Startprijs: €865.000
Door deel uit te maken van het reconversieproject 'De Nieuwe Molens', combineert dit gebouw industriële erfgoedkenmerken met moderne functionaliteit — een absolute troef voor bedrijven die uitstraling én comfort belangrijk vinden.
Belangrijke troeven:
✅ Parkeergelegenheid op eigen terrein
✅ Onthaal- en receptieruimte
✅ Open landschapsbureaus én aparte vergader- en kantoorruimtes
✅ Ruime gemeenschappelijke keuken, sanitair en opslagruimtes
✅ Kelderruimte beschikbaar
✅ Flexibele invulling: 100% kantoor of combinatie werken & wonen
Deze locatie biedt niet alleen functionele werkruimte, maar ook een inspirerende setting die uw bedrijf karakter geeft.
Interesse?
Neem vrijblijvend contact op via 0477 46 53 11 of via katrien@waeyler.be/
Ik begeleid u graag verder, met een scherp oog voor zowel vastgoed als architecturale kwaliteit.
* Dit exclusieve pand wordt u aangeboden onder de verkoopmethode ‘startprijs’. Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden.*
Bent u op zoek naar een inspirerende locatie voor uw onderneming? Ontdek dit unieke kantoorgebouw aan de Leopold II-laan 35: ideaal gelegen tussen het historische centrum en de buitenring van Brugge!
Benutbare oppervlakte: 420 m²
Perceeloppervlakte: 333 m²
EPC-label: C
Startprijs: €865.000
Door deel uit te maken van het reconversieproject 'De Nieuwe Molens', combineert dit gebouw industriële erfgoedkenmerken met moderne functionaliteit — een absolute troef voor bedrijven die uitstraling én comfort belangrijk vinden.
Belangrijke troeven:
✅ Parkeergelegenheid op eigen terrein
✅ Onthaal- en receptieruimte
✅ Open landschapsbureaus én aparte vergader- en kantoorruimtes
✅ Ruime gemeenschappelijke keuken, sanitair en opslagruimtes
✅ Kelderruimte beschikbaar
✅ Flexibele invulling: 100% kantoor of combinatie werken & wonen
Deze locatie biedt niet alleen functionele werkruimte, maar ook een inspirerende setting die uw bedrijf karakter geeft.
Interesse?
Neem vrijblijvend contact op via 0477 46 53 11 of via katrien@waeyler.be/
Ik begeleid u graag verder, met een scherp oog voor zowel vastgoed als architecturale kwaliteit.
* Dit exclusieve pand wordt u aangeboden onder de verkoopmethode ‘startprijs’. Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden.*
Benutbare oppervlakte: 420 m²
Perceeloppervlakte: 333 m²
EPC-label: C
Startprijs: €865.000
Door deel uit te maken van het reconversieproject 'De Nieuwe Molens', combineert dit gebouw industriële erfgoedkenmerken met moderne functionaliteit — een absolute troef voor bedrijven die uitstraling én comfort belangrijk vinden.
Belangrijke troeven:
✅ Parkeergelegenheid op eigen terrein
✅ Onthaal- en receptieruimte
✅ Open landschapsbureaus én aparte vergader- en kantoorruimtes
✅ Ruime gemeenschappelijke keuken, sanitair en opslagruimtes
✅ Kelderruimte beschikbaar
✅ Flexibele invulling: 100% kantoor of combinatie werken & wonen
Deze locatie biedt niet alleen functionele werkruimte, maar ook een inspirerende setting die uw bedrijf karakter geeft.
Interesse?
Neem vrijblijvend contact op via 0477 46 53 11 of via katrien@waeyler.be/
Ik begeleid u graag verder, met een scherp oog voor zowel vastgoed als architecturale kwaliteit.
* Dit exclusieve pand wordt u aangeboden onder de verkoopmethode ‘startprijs’. Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden.*
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240222-0003152253-KNR-1
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.077 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2004 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 420 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 333 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 174 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.
6657579
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025