Nieuw
Een karaktervolle plek voor uw onderneming?
€ 865.000
Een pand van Waeyler
Overzicht
- 420 m² bewoonbaar
- 333 m² grond
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Een setting die uw onderneming persoonlijkheid en herkenbaarheid geeft?
Dit kantoor op de Leopold II-laan 35 in Brugge combineert de charme van industrieel erfgoed met hedendaagse functionaliteit. Strategisch gelegen tussen het historische centrum en de buitenring, vormt dit gebouw een inspirerende uitvalsbasis voor elke onderneming.
Kenmerken:
- Benutbare oppervlakte: 420 m²
- Perceeloppervlakte: 333 m²
- EPC-label: C
- Startprijs: €865.000
Als onderdeel van het reconversieproject ‘De Nieuwe Molens’ ademt dit pand authenticiteit én modern comfort — ideaal voor bedrijven die belang hechten aan uitstraling, efficiëntie en beleving.
Uw voordelen op een rij:
✅Parkeerplaatsen op eigen terrein
✅ Representatieve onthaal- en receptieruimte
✅ Mix van open landschapskantoren, vergaderruimtes en aparte burelen
✅ Ruime keuken, sanitair en praktische opslagruimtes
✅ Kelderruimte aanwezig
✅ Flexibele mogelijkheden: volledig kantoor of combinatie werken & wonen
Dit is méér dan een kantoorruimte: het is een setting die uw onderneming persoonlijkheid en herkenbaarheid geeft.
Interesse?
Contacteer mij gerust via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be
* Dit exclusieve pand wordt u aangeboden onder de verkoopmethode ‘startprijs’. Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden.*
Dit kantoor op de Leopold II-laan 35 in Brugge combineert de charme van industrieel erfgoed met hedendaagse functionaliteit. Strategisch gelegen tussen het historische centrum en de buitenring, vormt dit gebouw een inspirerende uitvalsbasis voor elke onderneming.
Kenmerken:
- Benutbare oppervlakte: 420 m²
- Perceeloppervlakte: 333 m²
- EPC-label: C
- Startprijs: €865.000
Als onderdeel van het reconversieproject ‘De Nieuwe Molens’ ademt dit pand authenticiteit én modern comfort — ideaal voor bedrijven die belang hechten aan uitstraling, efficiëntie en beleving.
Uw voordelen op een rij:
✅Parkeerplaatsen op eigen terrein
✅ Representatieve onthaal- en receptieruimte
✅ Mix van open landschapskantoren, vergaderruimtes en aparte burelen
✅ Ruime keuken, sanitair en praktische opslagruimtes
✅ Kelderruimte aanwezig
✅ Flexibele mogelijkheden: volledig kantoor of combinatie werken & wonen
Dit is méér dan een kantoorruimte: het is een setting die uw onderneming persoonlijkheid en herkenbaarheid geeft.
Interesse?
Contacteer mij gerust via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be
* Dit exclusieve pand wordt u aangeboden onder de verkoopmethode ‘startprijs’. Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden.*
Een setting die uw onderneming persoonlijkheid en herkenbaarheid geeft?
Dit kantoor op de Leopold II-laan 35 in Brugge combineert de charme van industrieel erfgoed met hedendaagse functionaliteit. Strategisch gelegen tussen het historische centrum en de buitenring, vormt dit gebouw een inspirerende uitvalsbasis voor elke onderneming.
Kenmerken:
- Benutbare oppervlakte: 420 m²
- Perceeloppervlakte: 333 m²
- EPC-label: C
- Startprijs: €865.000
Als onderdeel van het reconversieproject ‘De Nieuwe Molens’ ademt dit pand authenticiteit én modern comfort — ideaal voor bedrijven die belang hechten aan uitstraling, efficiëntie en beleving.
Uw voordelen op een rij:
✅Parkeerplaatsen op eigen terrein
✅ Representatieve onthaal- en receptieruimte
✅ Mix van open landschapskantoren, vergaderruimtes en aparte burelen
✅ Ruime keuken, sanitair en praktische opslagruimtes
✅ Kelderruimte aanwezig
✅ Flexibele mogelijkheden: volledig kantoor of combinatie werken & wonen
Dit is méér dan een kantoorruimte: het is een setting die uw onderneming persoonlijkheid en herkenbaarheid geeft.
Interesse?
Contacteer mij gerust via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be
* Dit exclusieve pand wordt u aangeboden onder de verkoopmethode ‘startprijs’. Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden.*
Dit kantoor op de Leopold II-laan 35 in Brugge combineert de charme van industrieel erfgoed met hedendaagse functionaliteit. Strategisch gelegen tussen het historische centrum en de buitenring, vormt dit gebouw een inspirerende uitvalsbasis voor elke onderneming.
Kenmerken:
- Benutbare oppervlakte: 420 m²
- Perceeloppervlakte: 333 m²
- EPC-label: C
- Startprijs: €865.000
Als onderdeel van het reconversieproject ‘De Nieuwe Molens’ ademt dit pand authenticiteit én modern comfort — ideaal voor bedrijven die belang hechten aan uitstraling, efficiëntie en beleving.
Uw voordelen op een rij:
✅Parkeerplaatsen op eigen terrein
✅ Representatieve onthaal- en receptieruimte
✅ Mix van open landschapskantoren, vergaderruimtes en aparte burelen
✅ Ruime keuken, sanitair en praktische opslagruimtes
✅ Kelderruimte aanwezig
✅ Flexibele mogelijkheden: volledig kantoor of combinatie werken & wonen
Dit is méér dan een kantoorruimte: het is een setting die uw onderneming persoonlijkheid en herkenbaarheid geeft.
Interesse?
Contacteer mij gerust via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be
* Dit exclusieve pand wordt u aangeboden onder de verkoopmethode ‘startprijs’. Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden.*
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240222-0003152253-KNR-1
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.077 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Renovatie jaar | 2004 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 420 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 4 |
Faciliteiten
Type vloer |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 333 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 174 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Alarm | Ja |
Een pand van
Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.
6775801
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025