Prachtig afgewerkte woning met praktijkruimte en zuid gerichte tuin te Brugge
€ 845.000
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Overzicht
- 344 m² bewoonbaar
- 919 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
ALTRO OPENHUISDAG - ZATERDAG 22 JUNI 2024 - OP AFSPRAAK (14u00 tot 16u00)
Geniet tijdens onze openhuisdag van de prachtige tuin met vijver en ontdek de veelzijdigheid van deze unieke woning.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een royale inkomhal met hoog plafond, elegante vaste trap, schuifkasten en een gastentoilet. De open eet- en leefruimte is een oase van licht dankzij grote raampartijen. Op maat gemaakte kasten, waaronder een uniek kunstwerk beschilderd door de eigenaar, voegen een persoonlijke touch toe. De leefruimte heeft een gezellige houtkachel en meer op maat gemaakte kasten. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en tal van op maat gemaakte schuifkasten tot aan het plafond. Naast de keuken is een praktische wasplaats en een inpandige garage.
Eerste verdieping:
Hier vind je vier ruime slaapkamers, waarvan twee als atelier in gebruik. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en gastentoilet.
Praktijkruimte:
Deze ruimte is ontworpen voor professioneel gebruik en biedt een wachtzaal met klantentoilet, twee praktijkkamers en een doorloopkamer met opbergkasten en een lavabo. De royale oprit biedt voldoende parkeermogelijkheden, ideaal voor cliënten.
Deze unieke eigendom wordt met meubels inbegrepen verkocht.
Nieuwsgierig?
Schrijf je in voor onze openhuisdag, geniet van een drankje terwijl je de woning verkent en laat je verrassen door alles wat deze bijzondere eigendom te bieden heeft!
ALTRO OPENHUISDAG - ZATERDAG 22 JUNI 2024 - OP AFSPRAAK (14u00 tot 16u00)
Op zoek naar een woning waar wonen en werken samenkomen? Deze alleenstaande woning met praktijkruimte biedt de ideale oplossing. Geniet tijdens onze openhuisdag van de prachtige tuin met vijver, en ontdek de veelzijdigheid van deze unieke woning.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een royale inkomhal met een hoog plafond en een elegante vaste trap. De hal is voorzien van praktische schuifkasten en een gastentoilet. De open eet- en leefruimte is een oase van licht dankzij de grote raampartijen. Op maat gemaakte kasten, waaronder een uniek kunstwerk beschilderd door de eigenaar zelf, voegen een persoonlijk touch toe aan de eetruimte. De leefruimte is voorzien van een gezellige houtkachel en meer op maat gemaakte kasten.
De aangrenzende keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, dubbele spoelbak met geïntegreerde snijplank, magnetron en oven. De keuken biedt ook tal van op maat gemaakte schuifkasten die reiken tot aan het plafond. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en er is ook een inpandige garage aanwezig.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, waarvan er momenteel twee in gebruik zijn als atelier. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een gastentoilet.
Praktijkruimte:
De praktijkruimte is zorgvuldig ontworpen voor professioneel gebruik en biedt een wachtzaal met klantentoilet, twee praktijkkamers en een doorloopkamer met opbergkasten en een lavabo. Met een royale oprit zijn er altijd voldoende parkeermogelijkheden, wat ideaal is voor de praktijkruimte en jouw cliënten.
Deze woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van wooncomfort en professionele ruimte.
Ben je nieuwsgierig naar deze prachtige woning en wil je de unieke sfeer zelf ervaren? Schrijf je dan in voor onze openhuisdag, geniet van een drankje terwijl je de woning verkent, en laat je verrassen door alles wat deze bijzondere eigendom te bieden heeft!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240520-0003252489-RES-2
- Energieverbruik: 249 kWh/m²/jaar
Downloads
- EK Brugge, Dudzeelse Steenweg 156.pdf (pdf)
- stedenbouwkundig uittreksel.pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (31807H052100G000).pdf (pdf)
- bodemattest-Dudzeelse steenweg 156.pdf (pdf)
- AA Brugge, Dudzeelse Steenweg 156.pdf (pdf)
- Certificaat-20240520-0003252489-RES-2.pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (31807H052100G000).pdf (pdf)
- cadgis plan.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 845.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.631 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 344 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 22 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 919 |
Tuin oppervlakte (m²) | 325 |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |